Reply to this topicStart new topicStart Poll

> Стояк водоснабжения и упертые соседи
Nevada tan
Отправлено: Oct 23 2017, 12:20


parasitus civilis vulgaris
Звязда

Группа: Лепрозорий
Сообщений: 10180
Пользователь №: 1246
Регистрация: 13-January 12

Репутация: 415


Мои родители оказались в зело печальной ситуации. sad.gif
Они живут в доме о 3-х этажах . Дом старый, и в нем пришел в негодность водяной стояк, это создает проблемы с водоснабжением.
Замену его надо производить в трех квартирах сразу, пилить гнилую трубу - плохое решение. УК готова начать ремонт вотпрямщас, родители и владельцы квартиры на 1-м этаже согласны на проведение необходимых работ. Но соседи со второго этажа наколхозили себе популярную ныне цыганщину под названием "натяжные потолки" и поэтому от ремонта наотрез отказываются.
Есть ли законные способы как-то надавить на баранов и вынудить их разрешить проведение ремонта сабжа в их квартире?

Это сообщение отредактировал Nevada tan - Oct 23 2017, 12:22
Top
Shadow
Отправлено: Oct 23 2017, 14:01


Иллюминат в иллюминаторе
Звязда

Группа: Лепрозорий
Сообщений: 11083
Пользователь №: 65
Регистрация: 2-October 10

Репутация: 445


Уведомить письменно об аварийном состоянии (заказное с уведомлением и описью) и ударить ногой по трубе.
Top
Аминазин
Отправлено: Oct 23 2017, 14:27


паразит
****

Группа: Лепрозорий
Сообщений: 6128
Пользователь №: 3728
Регистрация: 3-March 15

Репутация: 75


А потолки у них натяжные везде? Стояк же можно протянуть и не в старом месте.
Top
Diamanda
Отправлено: Oct 23 2017, 15:08


Болеешь, моя уточка
Звязда

Группа: Лепрозорий
Сообщений: 13103
Пользователь №: 1250
Регистрация: 14-January 12

Репутация: 408


QUOTE (Nevada tan @ Oct 23 2017, 12:20)
Есть ли законные способы как-то надавить на баранов и вынудить их разрешить проведение ремонта сабжа в их квартире?

Есть. Жильцы обязаны обеспечить доступ УК к общедомовому имуществу, что они там наколхозили - остальных не касается, стояк принадлежит всем жильцам многоквартирного дома!

Надо письменно обратиться в УК и составить акт о необходимости проведения работ по устранению недостатка ОИ. УК должна сама с соседом разбираться и составить акт о недопуске в квартиру собственника для проведения необходимых работ. Если не разберется - то в ГосЖилИнспекцию и далее в суд на УК.

УК может подать в суда на соседа об обязании предоставления доступа к ОИ. А сосед предъявить регрессные требования к УК о возмещении ущерба, нанесенного ремонтом. Но вряд ли выиграет.

Короче, отношения у собственника с УК на основании договора о предоставлении ЖКУ, а не с соседом. Содержание в надлежащем состоянии систем водоснабжения, и не только, обязанность УК по договору управления. Так что юридически все претензии к УК.

ЗЫ: Неюридический лайфхак - пригрозить соседям сверху, что в случае залива им придется возмещать ущерб УК и вашей страховой на стопитсот мильонов тыщ. Страховщики любят и умеют взыскивать. Сказать, что уже начинает течь.
Либо на самом деле застраховать квартиру и ждать потопа.
Top
Nevada tan
Отправлено: Oct 23 2017, 16:15


parasitus civilis vulgaris
Звязда

Группа: Лепрозорий
Сообщений: 10180
Пользователь №: 1246
Регистрация: 13-January 12

Репутация: 415


Спасибо, Shadow и Diamanda! flower.gif Стало понятно с чего начинать.



Добавлено в 16:22
QUOTE (Аминазин @ Oct 23 2017, 14:27)
А потолки у них натяжные везде? Стояк же можно протянуть и не в старом месте.

Честно говоря, не знаю.
По словам родителей, они тупо уперлись рогом, и пускать даже сотрудников УК для экспертизы в квартиру отказываются.
Может там и нет никаких потолков вовсе, просто "синдром вахтера" у людей взыграл.
Top
VJean
Отправлено: Oct 23 2017, 16:30


 🐧           ǝноɯʚıqж
Звязда

Группа: Лепрозорий
Сообщений: 18541
Пользователь №: 11
Регистрация: 1-October 10

Репутация: 374


у нас соседи отказались менять трубы по стояку, в итоге меняли только в паре квартир: перекрывали воду, вырезали трубы, меняли на пластиковые.
через полгода и до жирафоф дошло, что трубы таки надо было менять сразу)
Top
Аминазин
Отправлено: Oct 24 2017, 00:50


паразит
****

Группа: Лепрозорий
Сообщений: 6128
Пользователь №: 3728
Регистрация: 3-March 15

Репутация: 75


QUOTE (Nevada tan @ Oct 23 2017, 16:15)
Честно говоря, не знаю.
По словам родителей, они тупо уперлись рогом, и пускать даже сотрудников УК для экспертизы в квартиру отказываются.
Может там и нет никаких потолков вовсе, просто "синдром вахтера" у людей взыграл.

Если они тупые упертые, то конечно законными методами решать, долго и нудно.
Просто надо объяснить, что новый стояк, когда он меняется по всей высоте подъезда, можно ткнуть и в угол туалета и в ванную комнату и куда удобнее. Старый можно и не трогать будет в районе потолков.
Top
Diamanda
Отправлено: Oct 26 2017, 01:17


Болеешь, моя уточка
Звязда

Группа: Лепрозорий
Сообщений: 13103
Пользователь №: 1250
Регистрация: 14-January 12

Репутация: 408


Вдогонку: Не забудьте при ремонте ОИ получить акт выполненных работ от УК, а то будет как тут:
user posted image
Top
Чеширский кот
Отправлено: Oct 26 2017, 07:31


Стоит сосна, река жемчужная течет...
ЗвяздаЗвяздаЗвязда

Группа: Лепрозорий
Сообщений: 30324
Пользователь №: 49
Регистрация: 2-October 10

Репутация: 476


Методично котами ссать им под дверь. Пока не проникнутся.
Top
PoMa K
Отправлено: Nov 26 2017, 20:02


Новичок


Группа: С чистого листа
Сообщений: 1
Пользователь №: 17956
Регистрация: 15-September 17

Репутация: нет


Кем было решено? И обязаны ли соседи выполнять данные решения?
Рассказываю, меняла у себя в квартире трубы на пластик, рюхливый сантехник сразу предложил за мой счет произвести замену труб соседям сверху и снизу, мотивируя это только тем, что в этом случае соединение будет находиться у соседей и протечка в этом месте будет их головной болью, а не моей.
Top
Аминазин
Отправлено: Nov 26 2017, 21:11


паразит
****

Группа: Лепрозорий
Сообщений: 6128
Пользователь №: 3728
Регистрация: 3-March 15

Репутация: 75


Сантехники вообще народ суровый, не любят они женщин с мужскими именами.
Top
AGM
Отправлено: Nov 28 2017, 21:51


Trachodont-Parasaurolophus
Звязда

Группа: Лепрозорий
Сообщений: 16030
Пользователь №: 31
Регистрация: 1-October 10

Репутация: 292


а если женщина с бородой?
Top
MoT
Отправлено: Nov 29 2017, 08:15


барабака
ЗвяздаЗвяздаЗвязда

Группа: Лепрозорий
Сообщений: 32441
Пользователь №: 51
Регистрация: 2-October 10

Репутация: 860


QUOTE (PoMa K @ Nov 26 2017, 20:02)
рюхливый сантехник сразу предложил за мой счет произвести замену труб соседям сверху и снизу

А чому не всему дому?
Top
Аминазин
Отправлено: Nov 29 2017, 08:26


паразит
****

Группа: Лепрозорий
Сообщений: 6128
Пользователь №: 3728
Регистрация: 3-March 15

Репутация: 75


QUOTE (AGM @ Nov 28 2017, 21:51)
а если женщина с бородой?

Невада и сантеххники.. 3 сезон..уныло..
Top
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic Options Reply to this topicStart new topicStart Poll

 

Яндекс цитирования


[ Script Execution time: 0.0397 ]   [ 12 queries used ]   [ GZIP включён ]