Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в оригинальном формате
Тульский форум ТулаТалкер. Тульский Говорун > Прочий дом и быт > Квартира VS дом


Автор: E M I Aug 7 2012, 12:26
Варианты таунхауса и лучше и то и то не рассматриваем,

а в теме "+" и "-" того и другого, ну и Ваш выбор

начну с себя, живем в квартире, но все в мечтах о доме...

Автор: Чеширский кот Aug 7 2012, 12:58
дом хорошо, когда по качеству он как многоквартирка и подключен ко всем центральным коммуникациям. иначе так и будет ипля постоянная.

Автор: berry Aug 7 2012, 13:30
Эх.. мы живем в квартире, но я мечтаю о хорошем доме.
+дома: нет соседей, можно музыку слушать громкоsmile.gif Не слышишь каждый шорох и пук в соседней квартире, можно сажать зеленушку на салатики rolleyes.gif Можно сделать зону отдыха, и летом просто шикарно: не надо уезжать на дачу. Зимой можно сделать большую снежную горку и её не обоссут всякие at.gif В доме можно регулировать температуру и зимой и летом, ну и вообще много ништяковsmile.gif
-дома: постоянно требуются вложения денег.

Автор: rva Aug 7 2012, 14:52
Учитывая что постройка дома обойдется в цену квартиры меньшей площади, выбирать тут нечего - дом конечно.

Автор: berry Aug 7 2012, 16:43
QUOTE (rva @ Aug 7 2012, 14:46)
Учитывая что постройка дома обойдется в цену квартиры меньшей площади, выбирать тут нечего - дом конечно.

Постройка может. А всякие коммуникации, отделка?

Автор: rva Aug 7 2012, 16:48
QUOTE (berry @ Aug 7 2012, 17:37)
Постройка может. А всякие коммуникации, отделка?

Постройка "под ключ" само-собой.

Автор: VJean Aug 7 2012, 17:11
QUOTE (berry @ Aug 7 2012, 13:24)
-дома: постоянно требуются вложения денег.

не больше чем квартира!

Добавлено в [mergetime]1344348719[/mergetime]
дом однозначно!

Автор: raptor Aug 7 2012, 17:32
QUOTE (berry @ Aug 7 2012, 13:24)

-дома: постоянно требуются вложения денег.

это не так. дом требует так же, как и квартира - изредка. а вот территория может требовать денег в зависимости от твоей фантазии, от нуля (если сразу все в асфальт закатать и изредка подметать да снег чистить) и до бесконечности (сады, огороды, оранжереи, бассейны, фонтаны, пруды, площадки, птичники, павильоны, домики и т. д., и т. п.).

Добавлено в [mergetime]1344350180[/mergetime]
QUOTE (Чеширский кот @ Aug 7 2012, 12:52)
дом хорошо, когда по качеству он как многоквартирка и подключен ко всем центральным коммуникациям. иначе так и будет ипля постоянная.

никакой. все уже придумано до нас. и уже до нас докатилось. единственный момент - желательно, чтоб газ был из трубы.

Автор: НутипаЯ Aug 7 2012, 17:38
QUOTE (Чеширский кот @ Aug 7 2012, 12:52)
дом хорошо, когда  по качеству он как многоквартирка и подключен ко всем центральным коммуникациям. иначе так и будет ипля постоянная.

ипля будет как раз если подключен у центарлизованым.. ты не путай наличе удобств с их центра(де)-лизацийе wink.gif

по теме дом. Но это сложно и не для вского. Тем кто помоложе - скоре кв. Бо народ любит тусанут, а из клуба бухим ехать за город (а в городе это не дом а изврат) маразмь.
+ в доме всегда есть чем занать руки. Я не о пост ремонте (ща и в кв. без денег или рук - разруха) а о том что всегда найдется что можно или хотелось бы сделть, подправить и т.д... Даж цветы полить в саду и то - дело. Диван там - мячты smile.gif
В тож время зимой в доме сложновато. Хотя - все дело в привычке wink.gif

Добавлено в [mergetime]1344350334[/mergetime]
QUOTE (berry @ Aug 7 2012, 13:24)
В доме можно регулировать температуру и зимой и летом, ну и вообще много ништяковsmile.gif

это можно и кв. wink.gif

Добавлено в [mergetime]1344350391[/mergetime]
QUOTE (berry @ Aug 7 2012, 13:24)
-дома: постоянно требуются вложения денег.

мосхоф, мосхофф там надо.. швыряться деньгами можно и в кв.

Добавлено в [mergetime]1344350404[/mergetime]
QUOTE (rva @ Aug 7 2012, 14:46)
Учитывая что постройка дома обойдется в цену квартиры меньшей площади, выбирать тут нечего - дом конечно.

хрень . в пересчете на м2 порой даж дешевле выходит

Добавлено в [mergetime]1344350444[/mergetime]
QUOTE (berry @ Aug 7 2012, 16:37)
Постройка может. А всякие коммуникации, отделка?

если сусальным золотом то да. ибо площади домов всеж больше болшинства кв.

Добавлено в [mergetime]1344350591[/mergetime]
QUOTE (raptor @ Aug 7 2012, 17:26)
единственный момент - желательно, чтоб газ был из трубы.

самж газгольдер тут рекламмировал biggrin.gif facepalm.gif

Автор: НутипаЯ Aug 7 2012, 17:55
а ваще бя я советовал вам послушать Натаху (Nataly). Молодоя деваха, не буржуйка, работяга променяла кв. на дом. Причем явно с гемороем домик. Но крепкий еще... Я ее спецом спрашивал не жалеют ли они, что променяли...


з.ы Тока кажись они в отезде.. Приедет - пусть сама опишет smile.gif

Автор: rva Aug 7 2012, 17:56
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 7 2012, 18:32)
хрень . в пересчете на м2 порой даж дешевле выходит

Блин, ты читаешь по диагонали smile.gif
Я ж тоже самое и написал.

Автор: b00blik Aug 7 2012, 21:21
только дом!

Автор: Nevada tan Aug 7 2012, 21:58
Я была бы безмерно счастлива обладать чем-то вроде студии на верхнем этаже дома на Красноармейском 16. Но сомневаюсь, что когда-либо смогу позволить себе подобное. sad.gif
Ну а если выключить мечты, то квартира, в которой я живу сейчас, устраивает на 100%. Дом не хочу категорически.

Автор: nitro Aug 7 2012, 22:10
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 7 2012, 17:32)
(а в городе это не дом а изврат) маразмь.
+ в доме всегда есть чем занать руки. Я не о пост ремонте (ща и в кв. без денег или рук - разруха) а о том что всегда найдется что можно или хотелось бы сделть, подправить и т.д... Даж цветы полить в саду и то - дело. Диван там - мячты smile.gif

Может это Много уважаемый у Вас так дома или в Кв... Вы не думали об этом? dry.gif laugh.gif

Добавлено в [mergetime]1344366750[/mergetime]
QUOTE (Nevada tan @ Aug 7 2012, 21:52)
Я была бы безмерно счастлива обладать чем-то вроде студии на верхнем этаже дома на Красноармейском 16. Но сомневаюсь, что когда-либо смогу позволить себе подобное. sad.gif
Ну а если выключить мечты, то квартира, в которой я живу сейчас, устраивает на 100%. Дом не хочу категорически.

Катюх, а давай ко мне - Красноармейский 4:) крыша открыта, а чо?smile.gif))

Автор: VJean Aug 7 2012, 22:14
QUOTE (nitro @ Aug 7 2012, 22:04)
Может это Много уважаемый у Вас так дома или в Кв... Вы не думали об этом? dry.gif laugh.gif

он скорее про то, что когда у тебя дом, ты не ограничен квадратами и ограничениями (звиняюсь за каламбур) ЖЭКа и прочей нечистой силы, квартиры

Автор: nitro Aug 7 2012, 22:14
Вообще по теме, выбираю конечно домsmile.gif Хоть и живу щас на дачеsmile.gif но здесь так хорошо, что готов и дров на зиму заготовить, чтобы перезимовать спокойно и без проблем laugh.gif

Добавлено в [mergetime]1344367099[/mergetime]
QUOTE (VJean @ Aug 7 2012, 22:08)
он скорее про то, что когда у тебя дом, ты не ограничен квадратами и ограничениями (звиняюсь за каламбур) ЖЭКа и прочей нечистой силы, квартиры

ВидЖин, а это уж пусть он сам ответитsmile.gif))))

Автор: Foma Aug 8 2012, 08:49
Дом

Автор: фынфа Aug 8 2012, 08:57
всегда хотела дом.
Муж до сих пор подумывает о доме, а я после ремонта в квартире, боюсь, что на дом у меня уже не хватит терпения sad.gif

Автор: Чеширский кот Aug 8 2012, 09:31
QUOTE (фынфа @ Aug 8 2012, 08:51)
всегда хотела дом.
Муж до сих пор подумывает о доме, а я после ремонта в квартире, боюсь, что на дом у меня уже не хватит терпения sad.gif

а зачем было ремонт городить, если о доме мечтает? Сначала ж дом надо заимети.

Автор: фынфа Aug 8 2012, 09:33
QUOTE (Чеширский кот @ Aug 8 2012, 09:25)
а зачем было ремонт городить, если о доме мечтает? Сначала ж дом надо заимети.

попробуй поди дом заиметь smile.gif))

Автор: raptor Aug 8 2012, 09:50
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 7 2012, 17:32)

самж газгольдер тут рекламмировал biggrin.gif facepalm.gif

не рекламировал, а говорил, что есть замена трубе. но из трубы лучше. ибо дешевле.

Автор: B.Rodger Aug 8 2012, 10:39
QUOTE (фынфа @ Aug 8 2012, 09:27)
попробуй поди дом заиметь smile.gif))

ЭЭЭ, повэр, самойэ сложнойэ, это найти кусок земли шоп не за усрись как дорого и без гемороеф всяких. А посля стройка. Втянися и не остановися laugh.gif

Автор: фынфа Aug 8 2012, 10:43
QUOTE (B.Rodger @ Aug 8 2012, 10:33)
ЭЭЭ, повэр, самойэ сложнойэ, это найти кусок земли шоп не за усрись как дорого и без гемороеф всяких. А посля стройка. Втянися и не остановися laugh.gif

не надо мне рассказывать, у меня отец занимается недвижимостью и домами тоже smile.gif)

Автор: Солнце Aug 8 2012, 10:58
Дом. Но хорошо бы и то и другое.))

Автор: фынфа Aug 8 2012, 11:01
QUOTE (Солнце @ Aug 8 2012, 10:52)
Но хорошо бы и то и другое.))

да кстати smile.gif

Автор: Foma Aug 8 2012, 11:02
QUOTE (фынфа @ Aug 8 2012, 10:37)
не надо мне рассказывать, у меня отец занимается недвижимостью и домами тоже smile.gif)

тогда почему мы с Роджером до сих пор не обладатели двух чудесных недорогих участков? ну или домов?

Автор: фынфа Aug 8 2012, 11:08
QUOTE (Foma @ Aug 8 2012, 10:56)
тогда почему мы с Роджером до сих пор не обладатели двух чудесных недорогих участков? ну или домов?

тогда уж в первую очередь почему я не обладатель? laugh.gif

Автор: Foma Aug 8 2012, 11:10
QUOTE (фынфа @ Aug 8 2012, 11:02)
тогда уж в первую очередь почему я не обладатель?  laugh.gif

ну тыж овца smile.gif давно бы сообразила smile.gif

нет ....ты уже за нами будешь я первый спросил smile.gif..себе ты всегда успеешь пастбище прикупить smile.gif

Автор: фынфа Aug 8 2012, 11:15
QUOTE (Foma @ Aug 8 2012, 11:04)
ну тыж овца smile.gif давно бы сообразила smile.gif

нет ....ты уже за нами будешь я первый спросил smile.gif..себе ты всегда успеешь пастбище прикупить smile.gif

smile.gif)
не, вы уж как-нить сами, я агенство отца рекламировать не буду, здесь всем сами с усами, опытом и умные, да и у него своих клиентов хватает smile.gif

Автор: b00blik Aug 8 2012, 11:15
Не, ну я тоже хочу. smile.gif

Автор: МужиК Aug 8 2012, 11:23
И дом и квартира... Но дом лучша cool.gif
Я хоть за последнии 4 года снова стал плавать rolleyes.gif
Теперь есть хоть куда приглашать друзей.

Автор: Foma Aug 8 2012, 11:38
QUOTE (фынфа @ Aug 8 2012, 11:09)
smile.gif)
не, вы уж как-нить сами, я агенство отца рекламировать не буду, здесь всем сами с усами, опытом и умные, да и у него своих клиентов хватает smile.gif

вот овца sad.gif....счастливые люди, что могут позволить себе отказываться от клиентов новых. я кстати без усов smile.gif

Добавлено в [mergetime]1344415131[/mergetime]
QUOTE (МужиК @ Aug 8 2012, 11:17)
И дом и квартира... Но дом лучша cool.gif

да тут понимаешь дом то понятное дело лучше....но удаленность его от города тоже решает огромную роль.

Добавлено в [mergetime]1344415147[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 8 2012, 11:09)
Не, ну я тоже хочу. smile.gif

у тебя есть..

Автор: НутипаЯ Aug 8 2012, 11:41
QUOTE (VJean @ Aug 7 2012, 22:08)
он скорее про то, что когда у тебя дом, ты не ограничен квадратами и ограничениями (звиняюсь за каламбур) ЖЭКа и прочей нечистой силы, квартиры

угу.... додумывам, как всегда.
Нет я о другом (там) ограничения они в голове по большей части.. вернее в жопе (кторая диван любит). Можно не ограничивать себя и в кв. Другое дело что в доме может быть фантазия посвободней... хотя и это относительно.. Порой соеди (а с соедями всеж лучше невоевать) такое нафантазируют facepalm.gif cool.gif

Автор: МужиК Aug 8 2012, 11:42
QUOTE (Foma @ Aug 8 2012, 11:32)
да тут понимаешь дом то понятное дело лучше....но удаленность его от города тоже решает огромную роль.


Слава Богу у меня недалеко. По пьяной дороге быстро добираешься, благо она не раздолбанная еще.
С другой стороны с Косой горы, когда жил там, добраться было ну просто нереально зимой.

Автор: НутипаЯ Aug 8 2012, 11:42
QUOTE (nitro @ Aug 7 2012, 22:08)
Вообще по теме, выбираю конечно домsmile.gif Хоть и живу щас на дачеsmile.gif но здесь так хорошо, что готов и дров на зиму заготовить, чтобы перезимовать спокойно и без проблем laugh.gif

Радость моя.. почисти снег годик для начала wink.gif biggrin.gif facepalm.gif

Автор: НутипаЯ Aug 8 2012, 11:43
QUOTE (nitro @ Aug 7 2012, 22:08)
ВидЖин, а это уж пусть он сам ответитsmile.gif))))

было бы на что wink.gif cool.gif

Добавлено в [mergetime]1344415449[/mergetime]
QUOTE (Солнце @ Aug 8 2012, 10:52)
Дом. Но хорошо бы и то и другое.))

на 2 дома жить невозможно! cool.gif facepalm.gif

Автор: фынфа Aug 8 2012, 11:44
QUOTE (Foma @ Aug 8 2012, 11:32)
вот овца sad.gif....счастливые люди, что могут позволить себе отказываться от клиентов новых. я кстати без усов smile.gif

если без усов, то обращайтесь, чем сможем, поможем smile.gif

Автор: Foma Aug 8 2012, 11:45
QUOTE (фынфа @ Aug 8 2012, 11:38)
если без усов, то обращайтесь, чем сможем, поможем smile.gif

уболтал чертяка языкастый smile.gif?
Спасибо Насть smile.gif

Автор: НутипаЯ Aug 8 2012, 11:46
QUOTE (Foma @ Aug 8 2012, 11:32)
да тут понимаешь дом то понятное дело лучше....но удаленность его от города тоже решает огромную роль.

это одно из самых сложных ....
найдти место.
что ыб нравилось, что бы экологично (от города подальше) но и не далеко (в "колхоз" никто из вас работаь то не пойдет) что ыб соседи были не ......(подставьте сове) и т.д.

Добавлено в [mergetime]1344415697[/mergetime]
QUOTE (МужиК @ Aug 8 2012, 11:36)
Слава Богу у меня недалеко. По пьяной дороге быстро добираешься, благо она не раздолбанная еще.
С другой стороны с Косой горы, когда жил там, добраться было ну просто нереально зимой.

не говорим мне ща про енто место.. по подороге видел как белка под колеса машине попала.. прям на глазах.. sad.gif facepalm.gif

уехал па псоле все корил что не взял.. мож откачал бы...

Автор: МужиК Aug 8 2012, 11:59
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 8 2012, 11:40)
это одно из самых сложных ....
найдти место.
что ыб нравилось, что бы экологично (от города подальше) но и не далеко (в "колхоз" никто из вас работаь то не пойдет) что ыб соседи были не ......(подставьте сове) и т.д.

Добавлено в [mergetime]1344415697[/mergetime]

не говорим мне ща про енто место.. по подороге видел как белка под колеса машине попала.. прям на глазах.. sad.gif facepalm.gif

уехал па псоле все корил что не взял.. мож откачал бы...

Ты про пьяную белку на пьяной дороге?
Или про Косую гору и мертвую белку с кривой улыбкой? facepalm.gif

Автор: Солнце Aug 8 2012, 12:12
QUOTE (фынфа @ Aug 8 2012, 11:02)
тогда уж в первую очередь почему я не обладатель? laugh.gif

Так и должно быть. Сапожник без сапог biggrin.gif

Добавлено в [mergetime]1344417211[/mergetime]
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 8 2012, 11:37)

на 2 дома жить невозможно! cool.gif facepalm.gif

Согласна smile.gif

Автор: B.Rodger Aug 8 2012, 12:18
QUOTE (Foma @ Aug 8 2012, 10:56)
тогда почему мы с Роджером до сих пор не обладатели двух чудесных недорогих участков? ну или домов?

Патамушта они энти реалторы жадные до усрачке, они дома по три года продають, но цену не скинуть, будуть тока поднимать laugh.gif

Автор: Nevada tan Aug 8 2012, 12:22
QUOTE (nitro @ Aug 7 2012, 22:04)
Катюх, а давай ко мне - Красноармейский 4:) крыша открыта, а чо?smile.gif))

Тоже на верхнем этаже? Заманчиво, черт.... smile.gif

Автор: НутипаЯ Aug 8 2012, 12:40
QUOTE (МужиК @ Aug 8 2012, 11:53)
Ты про пьяную белку на пьяной дороге?
Или про Косую гору и мертвую белку с кривой улыбкой?  facepalm.gif

про реального бельченка на "Пьяной" дороге sad.gif

Добавлено в [mergetime]1344418877[/mergetime]
QUOTE (B.Rodger @ Aug 8 2012, 12:12)
Патамушта они энти реалторы жадные до усрачке, они дома по три года продають, но цену не скинуть, будуть тока поднимать laugh.gif

все бы вам свалить вину...
Родж. соседи продают дом (сами) уже с полгода.. 2.5 ляма.. 170 м2.. и т.д.. Покупатели хоядт но не берут.. Хощ сосватаю... wink.gif biggrin.gif

Добавлено в [mergetime]1344419142[/mergetime]
кстати я свой уч. брал через риэлтера.. ободрали они хозяйку.. но мне то что.. меня то цена устраивала...
меня бесило что тот конкретный "риэлтер" не хрена сделать не смог как обещал.. верней с пинков.. вот тут да - не за что было платить по идеее

а так уч. продаются и без посредников ... и много

Автор: фынфа Aug 8 2012, 12:46
QUOTE (Солнце @ Aug 8 2012, 12:06)
Так и должно быть. Сапожник без сапог biggrin.gif

я не сапожник, я дочь сапожника, но это мне не дает никаких привилегий sad.gif
строгие родители smile.gif)

Добавлено в [mergetime]1344419262[/mergetime]
QUOTE (B.Rodger @ Aug 8 2012, 12:12)
Патамушта они энти реалторы жадные до усрачке, они дома по три года продають, но цену не скинуть, будуть тока поднимать laugh.gif

покупатели тоже не айс попадаются, я бы на месте отца всех поубивала laugh.gif
работать с людьми - это жесть dry.gif

Автор: НутипаЯ Aug 8 2012, 12:57
QUOTE (фынфа @ Aug 8 2012, 12:40)
покупатели тоже не айс попадаются, я бы на месте отца всех поубивала  laugh.gif
работать с людьми - это жесть  dry.gif

покупатели как покупатели.. как во все врмена.. хитро-шустрых поболее стало эт да.. а так все хотят на гршь пятаков купить... Но дык на рынке 2 дурака .. Один продает, другой покупает... biggrin.gif facepalm.gif сам такой ж blush.gif smile.gif

Автор: МужиК Aug 8 2012, 13:15
Продаю землю 10 соток неспешно в черте города.
Чё не сюда? biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif Ай черт cool.gif

Автор: B.Rodger Aug 8 2012, 14:04
QUOTE (МужиК @ Aug 8 2012, 13:09)
Продаю землю 10 соток неспешно в черте города.
Чё не сюда? biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif Ай черт cool.gif

По чём? по 300 за сотку? laugh.gif

Добавлено в [mergetime]1344423920[/mergetime]
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 8 2012, 12:34)
про реального бельченка на "Пьяной" дороге sad.gif

Добавлено в [mergetime]1344418877[/mergetime]

все бы вам свалить вину...
Родж. соседи продают дом (сами) уже с полгода.. 2.5 ляма.. 170 м2.. и т.д.. Покупатели хоядт но не берут.. Хощ сосватаю... wink.gif biggrin.gif

Добавлено в [mergetime]1344419142[/mergetime]
кстати я свой уч. брал через риэлтера.. ободрали они хозяйку.. но мне то что.. меня то цена устраивала...
меня бесило что тот конкретный "риэлтер" не хрена сделать не смог как обещал.. верней с пинков.. вот тут да - не за что было платить по идеее

а так уч. продаются и без посредников ... и много

2,5 рубля? 170 квадратов, да? Да бряхня, гагно наверное полное

Автор: Foma Aug 8 2012, 14:10
QUOTE (B.Rodger @ Aug 8 2012, 13:58)


2,5 рубля? 170 квадратов, да? Да бряхня, гагно наверное полное

но посмотреть можно smile.gif

Автор: b00blik Aug 8 2012, 14:36
Так то Матвеевские дачи...

А в Мясново ничего приличного за 2,5 млн не купить...

Автор: Foma Aug 8 2012, 14:40
QUOTE (b00blik @ Aug 8 2012, 14:30)
Так то Матвеевские дачи...

А в Мясново ничего приличного за 2,5 млн не купить...

и в Горелках, Хомяково, Октябрьском поселке тоже sad.gif да еще чтоб участочек так соток 15.

эх у меня когда то клевый участок в Маслово был....где ежи стоят противотанковые sad.gif

Автор: МужиК Aug 8 2012, 14:47
Короч. Старое Басово, рядом отличный колодец - вода приличная в ем. Тут же пруд. Комары, лягушки - всё настоящее biggrin.gif
Участок без коммуникаций канешн. Чисто земля.
По периметру еще лес окаймляет - так что воздух в порядке, дышится карашо.
rolleyes.gif

Автор: B.Rodger Aug 8 2012, 14:49
QUOTE (МужиК @ Aug 8 2012, 14:41)
Короч. Старое Басово, рядом отличный колодец - вода приличная в ем. Тут же пруд. Комары, лягушки - всё настоящее biggrin.gif
Участок без коммуникаций канешн. Чисто земля.
По периметру еще лес окаймляет - так что воздух в порядке, дышится карашо.
rolleyes.gif

когда с помойки не дует?
И ты скажи по чём абрыжешь та

Автор: МужиК Aug 8 2012, 15:05
QUOTE (B.Rodger @ Aug 8 2012, 14:43)
когда с помойки не дует?
И ты скажи по чём абрыжешь та

Помойка то причем? Ты про какую? За кладбишшем которая?
Так не дует дажъ в Басово-Прудном с нее. А оно пооткрытие в плане местности.
Звонил риелторше грит ~ примерно 900 т.р. Но надо смореть на суседей, какие дома - модные али нет. Думаю с учетом всяких ньюансов и скидок моно и до 800 оттянуть.

Автор: b00blik Aug 8 2012, 17:23
QUOTE (Foma @ Aug 8 2012, 14:34)
и в Горелках, Хомяково, Октябрьском поселке тоже sad.gif да еще чтоб участочек так соток 15.

эх у меня когда то клевый участок в Маслово был....где ежи стоят противотанковые sad.gif

В Маслово сегодня объва попадалась что-то около 1,5 млн за 15 соток. Коммуникации рядом.

Только как и в случае с Петровским получается, что это Ленинский район. sad.gif

С Мясново тоже не все так просто. Например, на Нижней Выселковой с канализацией пичалька - уклон большой. Район от Краснослободской и вниз по переходной весной в говне плавал. Так же отваливается все, что рядом с многоэтажками, Воронкой и Упой. Вычитаем Воздухофлотскую (грохот от трамвая), Привокзальную, Профсоюзную, Нижнюю и Верхнюю Студенки, Громова и Кривой переулок (грохот с железной дороги). Не стоит брать дома/участки на Болотова, Кабакова, Тихмянова и Чмутова - трафик большой и шум.

Дальше смотрим на коммуникации - полно домов без газа. Всей газифицированной улице платить заколебешься.

Остается всего ничего, где можно было бы купить недвижку.

Ну и еще есть всякие нюансы, про которые у местных поспрашивать можно, когда искать будете.

Автор: tich Aug 8 2012, 18:43
Дом с большим участком. За забором. Если в штатах, то без забора.

Автор: B.Rodger Aug 8 2012, 23:12
QUOTE (МужиК @ Aug 8 2012, 14:59)
Помойка то причем? Ты про какую? За кладбишшем которая?
Так не дует дажъ в Басово-Прудном с нее. А оно пооткрытие в плане местности.
Звонил риелторше грит ~ примерно 900 т.р. Но надо смореть на суседей, какие дома - модные али нет. Думаю с учетом всяких ньюансов и скидок моно и до 800 оттянуть.

тю, йаж грю риэлторы ценик ломят, а обыватели им верють и ждутьsmile.gif

Автор: dmnr_tula Aug 9 2012, 01:32
QUOTE (b00blik @ Aug 8 2012, 17:17)
С Мясново тоже не все так просто........Остается всего ничего, где можно было бы купить недвижку.

Никогда не понимал, зачем нужен дом в черте города? В чем кайф?

Я понимаю дом на реке\озере, в сосновом лесу\ на берегу березового леса, ...?

Автор: b00blik Aug 9 2012, 09:41
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 9 2012, 01:26)
Никогда не понимал, зачем нужен дом в черте города? В чем кайф?

Я понимаю дом на реке\озере, в сосновом лесу\ на берегу березового леса, ...?

Я никогда не понимала зачем нужна квартира, несмотря на то, что жила в ней 15 лет. В чем кайф? unsure.gif

Дом обеспечивает отсутствие соседей за стенкой, стоянку для машины, место для шашлыка и грядок с зеленью, а так же террасу для распития чая с утра по раньше. Плюс транспортная доступность, развитая инфраструктура (сад, школа, приличный продуктовый магазин и т.п.)

Кроме того, мы говорим не о доме в центре города или Пролетарского района. Я говорю о почти загороде - той части Мясново, где нет многоэтажек, только частные дома и коттеджи. Правда, в последнее время полез народ со своими таунхаусами, но это меньшее зло, чем 17-22 этажный дом.

Дом на озере - это дом на озере/болоте/возле леса.

Автор: asya Aug 9 2012, 09:48
QUOTE (b00blik @ Aug 9 2012, 09:35)
Я никогда не понимала зачем нужна квартира, несмотря на то, что жила в ней 15 лет. В чем кайф? unsure.gif

Дом обеспечивает отсутствие соседей за стенкой, стоянку для машины, место для шашлыка и грядок с зеленью, а так же террасу для распития чая с утра по раньше. Плюс транспортная доступность, развитая инфраструктура (сад, школа, приличный продуктовый магазин и т.п.)

Кроме того, мы говорим не о доме в центре города или Пролетарского района. Я говорю о почти загороде - той части Мясново, где нет многоэтажек, только частные дома и коттеджи. Правда, в последнее время полез народ со своими таунхаусами, но это меньшее зло, чем 17-22 этажный дом.

Дом на озере - это дом на озере/болоте/возле леса.

Мне тоже по душе дом в черте города. Даже и в центре.smile.gif

Автор: raptor Aug 9 2012, 09:51
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 9 2012, 01:26)
Никогда не понимал, зачем нужен дом в черте города? В чем кайф?

Я понимаю дом на реке\озере, в сосновом лесу\ на берегу березового леса, ...?

+ к тому, что Бублик написала: я местами перестраховщик, у меня одно требование - скорая чтоб имела потенциальную возможность приехать. в городе ее не дождешься, а в деревне, лесу, на озере вообще без шансов. а если и приедет, то повезет в больницу приписочную, в которой даже бинтов не будет. а до крупного города только до границы километров 50.

Автор: НутипаЯ Aug 9 2012, 16:55
QUOTE (Foma @ Aug 8 2012, 14:04)
но посмотреть можно smile.gif

тока чиста пАзырить wink.gif biggrin.gif facepalm.gif

Добавлено в [mergetime]1344520579[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 8 2012, 14:30)
Так то Матвеевские дачи...

А в Мясново ничего приличного за 2,5 млн не купить...

да да..у нас одни хибарки... laugh.gif facepalm.gif biggrin.gif

Добавлено в [mergetime]1344520705[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 8 2012, 17:17)
Только как и в случае с Петровским получается, что это Ленинский район. sad.gif

Хлюпая, это кАрашо.. В городе налог выше чем Ленинском wink.gif и тока расти будут

Добавлено в [mergetime]1344520770[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 8 2012, 17:17)
С Мясново тоже не все так просто. Например, на Нижней Выселковой с канализацией пичалька - уклон большой

И чео!?!! у меня вон по участку до 7м выходит... wink.gif unsure.gif

Автор: b00blik Aug 9 2012, 18:08
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 9 2012, 16:49)
да да..у нас одни хибарки... laugh.gif facepalm.gif biggrin.gif

И что ты купишь за 2,5 в Мясново? 4 сотки и часть деревянного дома в 40 метров, хорошо еще если с водопроводом? Ну-ну.


QUOTE
Хлюпая, это кАрашо.. В городе налог выше чем Ленинском wink.gif и тока расти будут


Пока не жалуюсь. Не такие уж огромные налоги.


QUOTE
И чео!?!! у меня вон по участку до 7м выходит... wink.gif  unsure.gif


Это твои проблемы, что у тебя по участку. А там центральной канализации нет и не планируется. А выгребную яму вычищать раз в неделю особого желания не возникает.

Автор: НутипаЯ Aug 9 2012, 18:23
QUOTE (b00blik @ Aug 9 2012, 18:02)
И что ты купишь за 2,5 в Мясново? 4 сотки и часть деревянного дома в 40 метров, хорошо еще если с водопроводом? Ну-ну.




Пока не жалуюсь. Не такие уж огромные налоги.

Ну не знаю, не заню.. В нашей "дереньке" кадастровые стоимости земли от миллиона и выше
А в ТО много ниже....

Добавлено в [mergetime]1344525866[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 9 2012, 18:02)

Это твои проблемы, что у тебя по участку. А там центральной канализации нет и не планируется. А выгребную яму вычищать раз в неделю особого желания не возникает.

Так и у меня нет. И у соседей.. И не планирую (я о вычищать) wink.gif

biggrin.gif

Автор: rva Aug 9 2012, 20:18
QUOTE (b00blik @ Aug 9 2012, 19:02)

Это твои проблемы, что у тебя по участку. А там центральной канализации нет и не планируется. А выгребную яму вычищать раз в неделю особого желания не возникает.

Ты видимо не в курсе, но уже давным давно придуманы и используются системы автономной канализации для загородных домов.

Автор: raptor Aug 9 2012, 21:03
QUOTE (rva @ Aug 9 2012, 20:12)
Ты видимо не в курсе, но уже давным давно придуманы и используются системы автономной канализации для загородных домов.

да в курсе она. но так же она в курсе, что продаваны автономных каналок слишком много врут. ты, кстати, когда последний раз видел рабочую друнажную канаву в частном секторе Тулы? smile.gif последнюю в Мясново питары-домовладельцы засыпали в начале 90-х.

Автор: rva Aug 10 2012, 09:29
QUOTE (raptor @ Aug 9 2012, 21:57)
да в курсе она. но так же она в курсе, что продаваны автономных каналок слишком много врут. ты, кстати, когда последний раз видел рабочую друнажную канаву в частном секторе Тулы? smile.gif последнюю в Мясново питары-домовладельцы засыпали в начале 90-х.

Дренажный колодец оборудуй smile.gif

Автор: b00blik Aug 10 2012, 10:20
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 9 2012, 18:17)
Так и у меня нет. И у соседей.. И не планирую (я о вычищать) wink.gif

biggrin.gif

У тебя семьи с двумя детьми нет, а у меня стирки ежедневные, купания и мытье посуды за минимум 4-х человек. Почувствуйте разницу. wink.gif

Добавлено в [mergetime]1344583267[/mergetime]
QUOTE (rva @ Aug 9 2012, 20:12)
Ты видимо не в курсе, но уже давным давно придуманы и используются системы автономной канализации для загородных домов.

В курсе, в курсе. Но мне это не нужно.

Автор: raptor Aug 10 2012, 10:31
QUOTE (rva @ Aug 10 2012, 09:23)
Дренажный колодец оборудуй smile.gif

"гладко было на бумаге..." (с) wink.gif
в Туле грунты такие, что дренажный колодец будет работать в обратную сторону, особенно весной и осенью. поверь на слово.

Автор: rva Aug 10 2012, 10:37
QUOTE (raptor @ Aug 10 2012, 11:25)
в Туле грунты такие, что дренажный колодец будет работать в обратную сторону, особенно весной и осенью. поверь на слово.

Верю smile.gif Хотя в каждом конкретном случае неплохо сделать геологию грунтов.

Автор: НутипаЯ Aug 10 2012, 11:01
QUOTE (b00blik @ Aug 10 2012, 10:14)
У тебя семьи с двумя детьми нет, а у меня стирки ежедневные, купания и мытье посуды за минимум 4-х человек. Почувствуйте разницу. wink.gif

Чуствуется..
А разница только в размерах (колец)

Добавлено в [mergetime]1344585748[/mergetime]
QUOTE (raptor @ Aug 10 2012, 10:25)
"гладко было на бумаге..." (с) wink.gif
в Туле грунты такие, что дренажный колодец будет работать в обратную сторону, особенно весной и осенью. поверь на слово.

Не поверю.... Поля инфилтрации никто не отменял если че....
А дешовый самопал - эт да.


"грунты" у них виш ли такие.... facepalm.gif biggrin.gif

Добавлено в [mergetime]1344586241[/mergetime]
QUOTE (berry @ Aug 7 2012, 13:24)
В доме можно регулировать температуру и зимой и летом, ну и вообще много ништяковsmile.gif
-дома: постоянно требуются вложения денег.

Вот ктати удачный пример (я уже писал в строительном)
У меня в кв. котел. 3 года и забилась система. Нужно промывать.... Иными словами - руки и деньги...
при этом "можно регулировать температуру и зимой и летом, ну и вообще много ништяковsmile.gif" biggrin.gif facepalm.gif

Автор: raptor Aug 10 2012, 11:39
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 10 2012, 10:55)

Не поверю.... Поля инфилтрации никто не отменял если че....
А дешовый самопал - эт да.


"грунты" у них виш ли такие.... facepalm.gif biggrin.gif

хлопай себя по лицу дальше. smile.gif и поля инфильтрации тоже есть. это как раз из серии "дорого в содержании". особенно, если участок меньше 12 соток с домом от 100 кв. м. и проживающих от 4-х человек. муторная хреновня все эти поля инфильтрации, локальные очистные и прочее. но когда вариантов нет, то деваться некуда. а если есть варианты обойтись без этого геморроя, то их и надо выбирать.

Автор: НутипаЯ Aug 10 2012, 11:52
я ж всегда говорил, что местыне олигархи, на деле люмпнемы желающие надыбать за горши пятаков.... biggrin.gif (хлопну всеж facepalm.gif )

з.ы. по теме, по факту почему то кроме неск чел в этой теме жить грунты не мешают (в ТО) и даж в гораздо больших обьемах... Было бы желание обосновать свое раздолбайство и похренизм (ИМХО)

Автор: НутипаЯ Aug 10 2012, 16:17
QUOTE (b00blik @ Aug 9 2012, 18:02)
Пока не жалуюсь. Не такие уж огромные налоги.

Пока у вас по докам выходит
Адрес: обл. Тульская, г. Тула, район Привокзальный, ул. ХХХХХХ, дом ХХ
Площадь по документам: 1 108.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 545 944.84 руб.

С них канешна рублей 1тр в год.. а вот прикинь с 1.8 уже 3.6 тыш.. и это если по текущей цене.. А ее могут раз в полгода (но не реже по закону) пересматривать.. wink.gif

Добавлено в [mergetime]1344605142[/mergetime]
Кстати по кадастровым данным Петровский не Лениский
Пример : обл. Тульская, г. Тула, р-н Привокзальный, ул. Коптевская, дом ХХ

Площадь по документам: 1 100.00 кв. м

Кадастровая стоимость: 1 378 245.00 руб.

Автор: Кое-кто Aug 10 2012, 16:30
еще полгода назад думала - только дом rolleyes.gif
сейчас - квартира и дача stuart.gif

Автор: НутипаЯ Aug 10 2012, 16:42
QUOTE (Кое-кто @ Aug 10 2012, 16:24)
еще полгода назад думала - только дом rolleyes.gif
сейчас - квартира и дача stuart.gif

Хороший вариант. Заметь в советские времена наша культураня и партийная элита имела кв. и дачу. Дачи были не сарайчиками на 6ти сотках. Удобстова. Возможность круглодичного, если не проживания, то приезада и т.д. smile.gif) т.ч вариант wink.gif smile.gif

Автор: rva Aug 10 2012, 17:02
Вот тока хрен у нас где заимеешьохраняемую круглогодично дачу. А без этого - хрен туда чего привезешь, сопрут в момент.

Автор: Dream Aug 10 2012, 18:09
Дом. Переехал из квартиры, похудел, постройнел. wink.gif
Сам себе ЖКХ и т.д.
До ближайшего соседа от дома метров 120 - красота....
Только зимой снег чистить, а весной - огород......
Думаю, душ 200 не помешало бы к дому. biggrin.gif

ЗЫ по поводу канальи - у меня септик + ливневка. Замечательно уходит и не пахнет. И главное, все по СанПИНу.

Автор: raptor Aug 10 2012, 21:39
QUOTE (Dream @ Aug 10 2012, 18:03)
Дом. Переехал из квартиры, похудел, постройнел. wink.gif
Сам себе ЖКХ и т.д.
До ближайшего соседа от дома метров 120 - красота....
Только зимой снег чистить, а весной - огород......
Думаю, душ 200 не помешало бы к дому. biggrin.gif

ЗЫ по поводу канальи - у меня септик + ливневка. Замечательно уходит и не пахнет. И главное, все по СанПИНу.

ливневка - ключевое слово! rolleyes.gif

Добавлено в [mergetime]1344624003[/mergetime]
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 10 2012, 11:46)
я ж всегда говорил, что местыне олигархи, на деле люмпнемы желающие надыбать за горши пятаков.... biggrin.gif (хлопну всеж facepalm.gif )

з.ы. по теме, по факту почему то кроме неск чел в этой теме жить грунты не мешают (в ТО) и даж в гораздо больших обьемах... Было бы желание обосновать свое раздолбайство и похренизм (ИМХО)

всегда знал, что ты - баба Яга. smile.gif

Автор: НутипаЯ Aug 13 2012, 11:11
QUOTE (Dream @ Aug 10 2012, 18:03)
Переехал из квартиры, похудел, постройнел. wink.gif
Только зимой снег чистить, а весной - огород......


Думаю, душ 200 не помешало бы к дому. biggrin.gif


Эт ДА! rolleyes.gif

Лех, их ж кормить надо biggrin.gif facepalm.gif
Любите кататься - любите и саночки возить... (с) biggrin.gif

Добавлено в [mergetime]1344845554[/mergetime]
QUOTE (raptor @ Aug 10 2012, 21:33)
всегда знал, что ты - баба Яга.  smile.gif

лучше быть Ягой чем пустомелей....

Автор: НутипаЯ Aug 13 2012, 12:25
QUOTE (rva @ Aug 10 2012, 16:56)
Вот тока хрен у нас где заимеешьохраняемую круглогодично дачу. А без этого - хрен туда чего привезешь, сопрут в момент.

Стань председателем Возми охранника и нет проблем. Был бы хороший хозяин. wink.gif

Автор: rva Aug 13 2012, 12:43
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 13 2012, 13:19)
Стань председателем Возми охранника и нет проблем. Был бы хороший хозяин. wink.gif

Не нужна мне дача, мне дом нужен wink.gif

Автор: Чеширский кот Aug 13 2012, 12:50
минус к дому.
если сверху зальёт - требовать не с кого(

Автор: b00blik Aug 13 2012, 12:56
QUOTE (Чеширский кот @ Aug 13 2012, 12:44)
минус к дому.
если сверху зальёт - требовать не с кого(

Все бы тебе требовать... Крышу чини во время!

Автор: Nevada tan Aug 13 2012, 13:08
QUOTE (Чеширский кот @ Aug 13 2012, 12:44)
минус к дому.
если сверху зальёт - требовать не с кого(

Да с домом что бы ни случилось - требовать не с кого. Твоя собственность - ты и е...сь biggrin.gif
Посему не понимаю - чего все так дома хотят. Видимо, у них геморроя в жизни мало. smile.gif

Автор: ТаЛЛия Aug 13 2012, 14:44
Дом - это прекрасно rolleyes.gif

Автор: НутипаЯ Aug 13 2012, 16:56
QUOTE (rva @ Aug 13 2012, 12:37)
Не нужна мне дача, мне дом нужен wink.gif

Я завидую Дриму. 120м от соседа это кашерно.... rolleyes.gif
У меня от 15 до 70 всего... sad.gif


з.ы Кстати для то го что бы до соседа было 120 м (даж если мы о доме его будем говрить) надо иметь уачстки по 120 х 120 м.. А это под гектар... wink.gif biggrin.gif буржуи facepalm.gif laugh.gif
Добавлено в [mergetime]1344866321[/mergetime]
QUOTE (Nevada tan @ Aug 13 2012, 13:02)
Да с домом что бы ни случилось - требовать не с кого. Твоя собственность - ты и е...сь  biggrin.gif
Посему не понимаю - чего все так дома хотят. Видимо, у них геморроя в жизни мало.  smile.gif

laugh.gif я погляжу как вы с УК чего то стребуете.... facepalm.gif

з.ы Вы Гелю спрастие, тетиреки.... wink.gif biggrin.gif facepalm.gif

Автор: dmnr_tula Aug 13 2012, 18:32
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 13 2012, 16:50)
laugh.gif я погляжу как вы с УК чего то стребуете.... facepalm.gif

а не нужно требовать с УК, если есть страховка имущества, требуешь с СК, а она уже сама решает все проблемы с УК, не твоя забота.

Автор: НутипаЯ Aug 13 2012, 19:04
Ты думаешь? т.е. иными словами ты думаешь, что сломаный кран, ставший причной затопления твоей кв. не будет (к примеру) поводом отказать тебе в выплате?
Лично мне (хотя может быть это параноя) кажется что СК будет искать повод свалить вину на тебя (как нерадивого хоз)
Впринципе мне никто не мешает так же застраховать дом с учетом стихийных т.с бедствий.

хотя я предпочел бы следить за крышей... wink.gif facepalm.gif biggrin.gif

Автор: dmnr_tula Aug 13 2012, 19:52
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 13 2012, 18:58)
Ты думаешь? т.е. иными словами ты думаешь, что сломаный кран, ставший причной затопления твоей кв. не будет (к примеру) поводом отказать тебе в выплате?
Лично мне (хотя может быть это параноя) кажется что СК будет искать повод свалить вину на тебя (как нерадивого хоз)
Впринципе мне никто не мешает так же застраховать дом с учетом стихийных т.с бедствий.

хотя я предпочел бы следить за крышей... wink.gif facepalm.gif biggrin.gif

Если машину по каске застраховать и в столб въехать, откажут? smile.gif

Проще и дешевле в случае с домом следить за крышей wink.gif

Но, разговор про квартиру, на мой взгляд(!), если лопнул шланг к стиралке - то это моя проблема и она не самая большая, важнее не платить за n этажей ремонта соседям снизу (для этого в моем понимании и оплачивается страховка). За то, что случается в моей квартире - я сам дурак, а вот нести материал. ответств. за чужое имущество - я не хочу facepalm.gif biggrin.gif

Вопрос денег и желаний и условий страхования, застраховать можно что угодно.

Автор: Kraft Aug 13 2012, 22:15
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 13 2012, 19:46)
в случае с домом следить за крышей wink.gif

"У вас надежная крыша? – А я живу на втором этаже, – не поняв жаргона, ответил Плейшнер"
Ю.Семенов "17 мгновений весны".

...эх, запалят домик, запалят...
и концов не найдёшь и каска не поможет.
Община Столыпинская....

Автор: Nevada tan Aug 14 2012, 10:19
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 13 2012, 16:50)
laugh.gif я погляжу как вы с УК чего то стребуете.... facepalm.gif

з.ы Вы Гелю спрастие, тетиреки.... wink.gif biggrin.gif facepalm.gif

В ентом деле главное настойчивость. У нас для этого пенсионерок целый подъезд smile.gif

Автор: tich Aug 14 2012, 11:05
QUOTE
Община Столыпинская....

От русофоб-то.

Автор: НутипаЯ Aug 14 2012, 12:36
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 13 2012, 19:46)
Если машину по каске застраховать и в столб въехать, откажут? smile.gif

я не спец по этому делу, но думаю как вьехать.... wink.gif smile.gif

Добавлено в [mergetime]1344937056[/mergetime]
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 13 2012, 19:46)
Но, разговор про квартиру, на мой взгляд(!), если лопнул шланг к стиралке - то это моя проблема и она не самая большая, важнее не платить за n этажей ремонта соседям снизу (для этого в моем понимании и оплачивается страховка). За то, что случается в моей квартире - я сам дурак, а вот нести материал. ответств. за чужое имущество - я не хочу facepalm.gif biggrin.gif

и тут я не спец (да любопытно стало) насколько покрывает ущерб ваша страховка?

Добавлено в [mergetime]1344937143[/mergetime]
QUOTE (Nevada tan @ Aug 14 2012, 10:13)
В ентом деле главное настойчивость. У нас для этого пенсионерок целый подъезд smile.gif

Они юридически не грамотные... А адвокаты (хоть их и строгают как спички ща) стоят ныне не дешево.. с пенсий не разгуляешся...

Автор: dmnr_tula Aug 14 2012, 12:48
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 14 2012, 12:30)
и тут я не спец (да любопытно стало) насколько покрывает ущерб ваша страховка?

на сколько застрахуешь и по каким условиям...


Гражд. ответств на 1 млн. стоит около 5 тыс. рублей.

Страхование от пожара , взрыва газа, кражи со взломом, залив, все кроме террористич. акта отделки и конструкц. самой квартиры на 0.5 млн, стоит дополнительно около 1.5 тыс. рублей.

Автор: НутипаЯ Aug 14 2012, 13:04
я бы страховал дом! wink.gif smile.gif

Добавлено в [mergetime]1344938807[/mergetime]
з.ы Кстати имею опытьт судебнйо тяжбы с однйо очень известнйо СК по даче сроком на 3 с лишним года за невыплату возмещения по пожару.
Да и выпалатили только типо 50-60% от полной стоимости. Типа фундамент и ш.б кирпич остался ж. biggrin.gif facepalm.gif mad.gif (а его кто то там после разобрать пытался - не стали.. Поняли что at.gif )

Автор: raptor Aug 14 2012, 14:31
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 13 2012, 11:05)

лучше быть Ягой чем пустомелей....

заканчивай с зеркалом болтать, а то не по своей воле в дурку загремишь. wink.gif

Добавлено в [mergetime]1344943946[/mergetime]
QUOTE (Nevada tan @ Aug 13 2012, 13:02)
Да с домом что бы ни случилось - требовать не с кого. Твоя собственность - ты и е...сь biggrin.gif
Посему не понимаю - чего все так дома хотят. Видимо, у них геморроя в жизни мало. smile.gif

просто ты не пробовала стребовать с затопившего тебя соседа. особенно, если там алкашня тусит.

Автор: МужиК Aug 14 2012, 16:26
Народ, который по крышам спецы biggrin.gif
Герметик кто пользует для заделки щелей в крыше...
Какой, Где, Почем?

У меня места есть ну оттчень сложные на крыше(ах). Боюсь оставлять так.

Автор: Nevada tan Aug 14 2012, 16:37
QUOTE (raptor @ Aug 14 2012, 14:25)
просто ты не пробовала стребовать с затопившего тебя соседа.

Я просто всю жизнь живу на верхних этажах. smile.gif

Автор: rva Aug 14 2012, 16:42
QUOTE (Nevada tan @ Aug 14 2012, 17:31)
Я просто всю жизнь живу на верхних этажах. smile.gif

Карлсон ?! biggrin.gif

Автор: Dream Aug 14 2012, 16:48
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 13 2012, 11:05)
Эт ДА! rolleyes.gif

Лех, их ж кормить надо biggrin.gif facepalm.gif
Любите кататься - любите и саночки возить... (с) biggrin.gif

Да ладно. 200 душ себя прокормят и еще на меня хватит. biggrin.gif
Вспомни как солдат двух генералов кормил.

120 м. это от дома до дома, а так, слышно их на участке из-за 2-х метрового забора. cool.gif

Автор: НутипаЯ Aug 15 2012, 09:38
нехочу за загородкой жить..
Глухой делал (2 с гакоом) по грацине с проходом (где огород)
С соседями низкие. 1,5м где то . Один сам сосед сделал (из вырубки типо) а другой на моей совести. 2ой год рабицу растянуть руки не доходят. Но я хочу на него живую изгородь выпустить.
С другой стороны буду делать деревянный. Там проезд и вход.
Не хочу глухие и по 2 с лишним sad.gif

Добавлено в [mergetime]1345012758[/mergetime]
А ваще я бы выслушал Nataly (кажись она приехала ) smile.gif

Автор: raptor Aug 15 2012, 10:38
QUOTE (МужиК @ Aug 14 2012, 16:20)
Народ, который по крышам спецы  biggrin.gif
Герметик кто пользует для заделки щелей в крыше...
Какой, Где, Почем?

У меня места есть ну оттчень сложные на крыше(ах). Боюсь оставлять так.

битумный герметик в тубах, такой же, как силиконовый. только станок хороший возьми, герметик тугой. растягивать металлическим шпателем. его лучше смочить в бензине (и т. п. растворителе) или воде, чтоб герметик не прилипал.

Добавлено в [mergetime]1345016418[/mergetime]
QUOTE (Nevada tan @ Aug 14 2012, 16:31)
Я просто всю жизнь живу на верхних этажах. smile.gif

тогда попробуй с ук. biggrin.gif

Автор: МужиК Aug 15 2012, 12:32
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 15 2012, 09:32)
нехочу за загородкой жить..
Глухой делал (2 с гакоом) по грацине с проходом (где огород)
С соседями низкие. 1,5м где то . Один сам сосед сделал (из вырубки типо) а другой на моей совести. 2ой год рабицу растянуть руки не доходят. Но я хочу на него живую изгородь выпустить.
С другой стороны буду делать деревянный. Там проезд и вход.
Не хочу глухие и по 2 с лишним sad.gif

Добавлено в [mergetime]1345012758[/mergetime]
А ваще я бы выслушал Nataly (кажись она приехала ) smile.gif

Раньше делали ветрозащиту кстати из земляного вала с кустарниками по периметру.
Где бы стока земли вот только надыбать.

Автор: НутипаЯ Aug 15 2012, 12:38
мне - в лесу.
мне 30 м3 надо ща...

Автор: Nataly Aug 16 2012, 14:25
Дом имеет смысл если:
1) У Вас есть мужик с руками или ДЕНЬГАМИ
2) Если вы готовы к нежданной встрече скажем с крысой
3) Если вы не чистоплюй (понятие чистота в частном доме весьма субъективно)
4) Если у вас куча свободного времени и вы не знаете куда ж его девать то!
5) Готовы к транспортным проблемам (машина может и сломаться!!!)

Если все же если решение купить дом у вас еще не отпало то:
1) Брать уже готовое решение с ремонтом, гаражом, коммуникациями, оформленной землей. Причем даже если денег не хватает лучше взять кредит!!!!
2) Если первый вариант не приемлем, то хотя бы с оформленной землей и всеми коммуникациями (оформление этого всего ОТНИМАЕТ ПОЛ ЖИЗНИ!)
3) Большой дом нахрен не нужен!!!! больше 100 кв м это уже излишки....на двоих и 70 кв м заглаза!!!!


Прелести дома
1) Тишина
2)Отсутствие ЖКХ!
3)Квартплата на мой взгляд ниже!
4) Место под тачку есть всегда!
5) Участок, шашлыки машлыки качельки......

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 14:36
Селянка благодарю за ответ ( я ждал)
но позвольне согласиться кое с чем.
- оформление земли. У меня ушло 1.5г. Я не напрягался. Да если вы хотите быстро что то построить и узаконить (хотя что мешает жить то ) то скорее всего вариант не для вас.
- про деньги. Они нужны. Но я (вам уже вчера сказал) когда их много, чаще всего оказывается что вас разводят и вы ими просто швыряетесь. Я понял это когда их стало меньше. Т..е есть масса способов сделать все тож самое лучще, дешевле и порой без переделок. И как любил говорить тов. Сааахофф :"Торопитьсянинадо.." wink.gif biggrin.gif
- про площадь. В принципе да. можно прикинуть исхояд из расечта кв. Но только не забывать, что многие удобства у вас в кв. присутсвуют где то там... Топочные, бойлерные, тамбуры-подьезды и т.д. Т.ч. +20-30% на площадь к кв. я бы положил. Ктому ж в своем доме всегда надо: тачку, стремянку, лестницу, бензопилу и т.д. А след нужен или гараж с запасом или отдельная кладовочка (лучше метров на 40 кв. innocent.gif ) biggrin.gif
ну типо того smile.gif

Автор: b00blik Aug 16 2012, 14:38
QUOTE (Nataly @ Aug 16 2012, 14:19)
3) Большой дом нахрен не нужен!!!! больше 100 кв м это уже излишки....на двоих и 70 кв м заглаза!!!!

Для двоих и квартиры хватит, а вот когда появляются дети, то 70 кв. это вобще ниачем. smile.gif

Встает вопрос с детскими комнатами, и желательно что бы туда влезало рабочее/учебное место, спальное место, большой шкаф и осталось место для игровой зоны.

А при наличии детей возникает вопрос с рабочим местом для родителей, в котором была бы возможность работать в тишине, то бишь кабинет нужен.

А еще стоит учесть объем вещей при таком количестве человек - уже нужны гардеробная, два санузла и место для хранения велосипедов/колясок/самокатов/зимней резины на дисках.

Короче, для семьи, особенно больше 3 человек, дом гораздо комфортнее, чем квартира.

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 14:40
Бублик, ты про крестьян забыла.. wink.gif Как у Дрима... душь 300 не помешало б... facepalm.gif biggrin.gif

Автор: b00blik Aug 16 2012, 14:40
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 14:30)
- про площадь. В принципе да. можно прикинуть исхояд из расечта кв. Но только не забывать, что многие удобства у вас в кв. присутсвуют где то там... Топочные, бойлерные, тамбуры-подьезды и т.д. Т.ч. +20-30% на площадь к кв. я бы положил.

Кстати, да.

Добавлено в [mergetime]1345117267[/mergetime]
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 14:34)
Бублик, ты про кресьтян забыла.. wink.gif Как Дрим.. душ 300 не помешало б... facepalm.gif biggrin.gif

Ой не! Не факт, что они будут отрабатывать все, что уйдет на их содержание)))

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 14:41
Дрим заявлет что они сами и его кормят.... laugh.gif facepalm.gif biggrin.gif

Автор: b00blik Aug 16 2012, 14:42
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 14:35)
Дрим заявлет что они сами и его кормят.... laugh.gif facepalm.gif biggrin.gif

Оптимист)))

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 14:48
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 14:32)
А при наличии детей возникает вопрос с рабочим местом для родителей, в котором была бы возможность работать в тишине, то бишь кабинет нужен.

Кстати это вапрос решается 2мя спосбами. Увеличеним площади или правильной плаинировкой. В первом случае просто растет площадь дома (а все ща так и старются - гняться за ей) или грамонтной организацией планировок и комнатами (пусть и небольшими).
Для рабочего кб вполне может хвтаить и 12-15 м2. (советую сходить в дом музей Л.Н.Т и посмотреть (спроисте у экскурсовода) где он работал в конце совей жизни!!!! Это вам, нам и прочим нонешним заикам надо 200м 2, он и в подвалчике на 15 м3 твроил. Да еще как!!! Матеру это не мешает.

Автор: Чеширский кот Aug 16 2012, 15:01
а детям нефиг играть. учиться пошли - детство кончилось.

Автор: Foma Aug 16 2012, 15:01
эээх и оружейную комнату обязательно!!!! небольшую..квадратов на 80.

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 15:02
Несогласен. 45ка та то войдет.. А вот Шерман уже нет... sad.gif

biggrin.gif facepalm.gif

Автор: Nataly Aug 16 2012, 15:32
Забыла приписать к плюсам близость гаража и сарая!!!! Хлам должен лежать на своем месте!!!!

Автор: b00blik Aug 16 2012, 15:43
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 14:42)
Кстати это вапрос решается 2мя спосбами. Увеличеним площади или правильной плаинировкой. В первом случае просто растет площадь дома (а все ща так и старются - гняться за ей) или грамонтной организацией планировок и комнатами (пусть и небольшими).
Для рабочего кб вполне может хвтаить и 12-15 м2. (советую сходить в дом музей Л.Н.Т и посмотреть (спроисте у экскурсовода) где он работал в конце совей жизни!!!! Это вам, нам и прочим нонешним заикам надо 200м 2, он и в подвалчике на 15 м3 твроил. Да еще как!!! Матеру это не мешает.

Так в квартире-то не пристроишь. smile.gif

Я не знаю кто там и зачем гонится, но 15 кв. для кабинета вполне достаточно.

Но я не Толстой и мне нужна тишина.

Добавлено в [mergetime]1345121073[/mergetime]
QUOTE (Чеширский кот @ Aug 16 2012, 14:55)
а детям нефиг играть. учиться пошли - детство кончилось.

Видимо, с точки зрения людей, у которых никогда не было детей так и есть. smile.gif Ничего личного. smile.gif

Добавлено в [mergetime]1345121139[/mergetime]
QUOTE (Nataly @ Aug 16 2012, 15:26)
Забыла приписать к плюсам близость гаража и сарая!!!!

Это в доме по определению должно быть smile.gif

QUOTE
Хлам должен лежать на своем месте!!!!


Да, я тоже думаю, что хламу самое место на помойке! laugh.gif

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 15:57
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 15:37)
Я не знаю кто там и зачем гонится, но 15 кв. для кабинета вполне достаточно.

Но я не Толстой и мне нужна тишина.

Сходи куда посылал.... wink.gif smile.gif

Автор: b00blik Aug 16 2012, 16:12
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 15:51)
Сходи куда посылал.... wink.gif smile.gif

Была не однократно. tongue.gif Но я дауншифтингом не страдаю. wink.gif

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 16:14
Иными словами теб келья в подвали дома дедушки не порнравилась ? Тебе подавай пентхаус ? Думаешь смагеш творить? переплюнусть старика ? ну ну...

Автор: МужиК Aug 16 2012, 16:23
4 раз сжигаем старье из дома. Оказывается на чердаке дохрена места.
А если машину хранить на улице то и гараж большущий cool.gif
Вот думаю оружейную на 2 этаже гаража и сделать cool.gif
Ром ниче для хранения не надо взять? smile.gif

Автор: b00blik Aug 16 2012, 16:49
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 16:08)
Иными словами теб келья в подвали дома дедушки не порнравилась ? Тебе подавай пентхаус ? Думаешь смагеш творить? переплюнусть старика ? ну ну...

Я собиралась его переплюнуть?! blink.gif

Я его творчество не люблю, да и равняться на него не планирую. Да и в келье, действительно жить не собираюсь, как, собственно, и в пентхаусе.

Меня устроит дом.

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 16:56
ну купи

Автор: b00blik Aug 16 2012, 16:58
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 16:50)
ну купи

обязательно

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 17:00
По теме.
Обратил внимание на (если откинуть что "келья" Л.Н.Т была дост. аскетична по нынешним временам) то что микроклимат в кабинете очень замечательный. Думаю в не малой степени этому спосбствует углубленность в землю (цоколь как никак) + то что (и ИМХО главное) стены там из известняка сделаны.

Добавлено в [mergetime]1345125762[/mergetime]
и еще (хоть тему отдел заводи)
Желатели домов, вам тс. вАпрос.. А этажей то сколько желаете ? wink.gif biggrin.gif

Автор: dmnr_tula Aug 16 2012, 17:10
QUOTE (Nataly @ Aug 16 2012, 14:19)
Дом имеет смысл если:
1) У Вас есть мужик с руками или ДЕНЬГАМИ
2) Если вы готовы к нежданной встрече скажем с крысой
3) Если вы не чистоплюй (понятие чистота в частном доме весьма субъективно)
4) Если у вас куча свободного времени и вы не знаете куда ж его девать то!
5) Готовы к транспортным проблемам (машина может и сломаться!!!)

2) Странная у Вас экосистема вокруг, ... да, за лето 3 раза видел ужа, зайца, утки с утятами постоянно плавают, белка встречается, ежи шуршат, собаки лаят... но в доме никого не видел, кроме комаров smile.gif
3) Может от хозяев зависит? wink.gif
5) ... 2 машина? автолайн до города?

Добавлено в [mergetime]1345126338[/mergetime]
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 16:54)
Желатели домов, вам тс. вАпрос.. А этажей то сколько желаете ? wink.gif biggrin.gif

Этажи от бедности элиты wink.gif (пример в другой теме)

Автор: Nataly Aug 16 2012, 17:14
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 16 2012, 17:04)
3) Может от хозяев зависит? wink.gif

Это от нехватки времени и ремонта зависит)

Автор: b00blik Aug 16 2012, 17:15
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 16:54)

и еще (хоть тему отдел заводи)
Желатели домов, вам тс. вАпрос.. А этажей то сколько желаете ? wink.gif biggrin.gif

15! И все в аренду! laugh.gif

Этажность зависит от проекта и участка, не? wink.gif

Автор: dmnr_tula Aug 16 2012, 17:17
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 17:09)
Этажность зависит от проекта и участка, не? wink.gif

чаще от жабы (возможностей) и вкуса smile.gif

Автор: b00blik Aug 16 2012, 17:20
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 16 2012, 17:11)
чаще от жабы (возможностей) и вкуса smile.gif

Ну если у тебя участок 4,5 сотки, то жабиться можно сколько угодно, а домику придется в высоту расти, что бы получить необходимую площадь. smile.gif Да и учаски бывают разной конфигурации. У моих соседей, например около 6 соток в виде неравнобедренного треугольника.

Автор: dmnr_tula Aug 16 2012, 17:22
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 17:14)
Ну если у тебя участок 4,5 сотки, то жабиться можно сколько угодно, а домику придется в высоту расти, что бы получить необходимую площадь. smile.gif Да и учаски бывают разной конфигурации. У моих соседей, например около 6 соток в виде неравнобедренного треугольника.

так про это и написано wink.gif что , если есть деньги, 4.5 сотки не купишь, да и сейчас меньше, чем на 6 строить нельзя (или поправьте) ... а если есть деньги на землю, зачем плодить этажность smile.gif


+ по мере эксплуатации, имея несколько этажей, бегать по ним надоедает ...

Автор: b00blik Aug 16 2012, 17:24
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 16 2012, 17:16)
так про это и написано wink.gif что , если есть деньги, 4.5 сотки не купишь, да и сейчас меньше, чем на 6 стоить нельзя (или поправьте) ...

Понятия не имею, но иногда эти 4,5 сотки достаются людям в наследство.

Да и по логике вещей, земля есть, а строить нельзя?

Я думала, на что деньги есть)))

Кстати, с больше, чем 6 сотками в городе не так уж легко найти участки.

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 17:27
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 16 2012, 17:11)
чаще от жабы (возможностей) и вкуса smile.gif

от возраста в т.ч.
но в целом да.. больше вкус...
хотя и S влияет
з.ы Хотя на уч. с малой площадью строить Версаль могут только ..... wink.gif facepalm.gif
огород там делать надо. а не ИЖС

Добавлено в [mergetime]1345127286[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 17:14)
Ну если у тебя участок 4,5 сотки, то жабиться можно сколько угодно, а домику придется в высоту расти, что бы получить необходимую площадь. smile.gif Да и учаски бывают разной конфигурации. У моих соседей, например около 6 соток в виде неравнобедренного треугольника.

Поубивал бы гадоф....
Инсаляцию и прокуратуру на них еще никто не отменял...

Добавлено в [mergetime]1345127349[/mergetime]
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 16 2012, 17:16)
так про это и написано wink.gif что , если есть деньги, 4.5 сотки не купишь, да и сейчас меньше, чем на 6 строить нельзя (или поправьте) ... а если есть деньги на землю, зачем плодить этажность smile.gif


+ по мере эксплуатации, имея несколько этажей, бегать по ним надоедает ...

нерегламентируется в таком ключе.. да и ( к сожалению) обходы есть

Автор: dmnr_tula Aug 16 2012, 17:29
если посмотреть как меняется архитектура загородных домов с 90тых по 2010, все будет понятно по этажам и башенкам smile.gif

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 17:30
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 17:18)
Кстати, с больше, чем 6 сотками в городе не так уж легко найти участки.

Глупость. Норма была в сов.времна. Но дял дачь скорее. Остальное кто как из..бнулся..

Автор: dmnr_tula Aug 16 2012, 17:30
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 17:21)
нерегламентируется в таком ключе.. да и ( к сожалению) обходы есть

а чем регламентируется? Пятном застройки (% от S участка)?




По теме, можно построить и жить так:
user posted image

а можно, так:
user posted image

при этом, второе дешевле и детям не страшно оставить... facepalm.gif

Автор: b00blik Aug 16 2012, 17:35
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 16 2012, 17:24)
а чем регламентируется? Пятном застройки (% от S участка)?

по 3 метра от забора и 6 от соседнего дома.

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 17:36
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 16 2012, 17:23)
если посмотреть как меняется архитектура загородных домов с 90тых по 2010, все будет понятно по этажам и башенкам smile.gif

Еще раз (перечитай тему, хоть и понаписали) до 91 го была норма 2 не более (изголялись мансардами) после (ща) до 3х.
А башенки и т.д. это уже не к СП а точно дело скуса...

Автор: b00blik Aug 16 2012, 17:36
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 17:24)
Глупость. Норма была в сов.времна. Но дял дачь скорее. Остальное кто как из..бнулся..

Ага, потом на них строили дом на две семьи и делили как 46 и 46а. В результате сейчас прекрасно продают по 1/2 дома.

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 17:37
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 16 2012, 17:24)
а чем регламентируется? Пятном застройки (% от S участка)?

СНиПом. Расстояни от красных линой проездов и ЗОП и растояним от границ сос. участа..
Дале только пожарными и сан.нормами еще..
Но на дели - фигов листочек.

Автор: b00blik Aug 16 2012, 17:37
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 16 2012, 17:24)

По теме, можно построить и жить так:
user posted image

а можно, так:
user posted image

при этом, второе дешевле и детям не страшно оставить... facepalm.gif

Второй клевый. smile.gif

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 17:38
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 17:29)
по 3 метра от забора и 6 от соседнего дома.

не совсем. 3м от соеда.
А от дома - в зав. от мат строения сосед. дома.

з.ы Но еще раз фигов листочек.

Автор: dmnr_tula Aug 16 2012, 17:38
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 17:30)
Еще раз (перечитай тему, хоть и понаписали) до 91 го была норма 2 не более (изголялись мансардами) после (ща) до 3х.

Я про другое (как менялись сами проекты домов их внешний вид) ...

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 17:39
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 17:30)
Ага, потом на них строили дом на две семьи и делили как 46 и 46а. В результате сейчас прекрасно продают по 1/2 дома.

пусть дуак и покупает. 1\2 дома даж разобарть тольком для переделки невозможно

Автор: b00blik Aug 16 2012, 17:39
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 17:32)
не совсем. 3м от соеда.
А от дома - в зав. от мат строения сосед. дома.

з.ы Но еще раз фигов листочек.

А кто-то как раз маялся этим вопросом. Чем дело кончилось-то? Натали вроде, не? Или Кое-кто чтоль... unsure.gif

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 17:40
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 16 2012, 17:32)
Я про другое (как менялись сами проекты домов их внешний вид) ...

а 300л назад брижды были в моде у всех...

я так скажу это будет еще меняться и мног раз. И не только от потребностей с голодухи. Технологии меняются.. материалы..

Автор: b00blik Aug 16 2012, 17:40
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 17:33)
пусть дуак и покупает. 1\2 дома даж разобарть тольком для переделки невозможно

Ну по наблюдениям, вроде разбирают или перестраивают свою половину вверх/вширь, но оставляют как 1/2 дома.

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 17:41
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 17:33)
А кто-то как раз маялся этим вопросом. Чем дело кончилось-то? Натали вроде, не? Или Кое-кто чтоль... unsure.gif

Натаха. У нее земля не в собст. Из за этого полуичла геморой. Если в соб- я и сказал обходится.. Хотя тож можно палку в колесо сунуть...

Добавлено в [mergetime]1345128130[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 17:34)
Ну по наблюдениям, вроде разбирают или перестраивают свою половину вверх/вширь, но оставляют как 1/2 дома.

это если соседи согласяться и не нарушает коснтрукций... wink.gif

Автор: dmnr_tula Aug 16 2012, 17:42
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 17:34)
Технологии меняются.. материалы..

и цена вопроса (строения) меняется и цена содержания меняется...

Автор: rva Aug 16 2012, 17:42
Да, Максик себе замок отгрохал дай боже. КОмплексы у него, не иначе smile.gif
Жена делала дом в том поселке, живьем этот замок вообще огромный, отовсюду издалека виден.

Автор: b00blik Aug 16 2012, 17:43
QUOTE (rva @ Aug 16 2012, 17:36)
Да, Максик себе замок отгрохал дай боже. КОмплексы у него, не иначе smile.gif
Жена делала дом в том поселке, живьем этот замок вообще огромный, отовсюду издалека виден.

Я только не пойму на кой он такой нужен... unsure.gif

Добавлено в [mergetime]1345128266[/mergetime]
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 17:35)
Если в соб- я и сказал обходится.. Хотя тож можно палку в колесо сунуть...

Да я бы не сказала: нам четко сказали как можно/нельзя при получении разрешения на строительство.

Автор: rva Aug 16 2012, 17:55
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 18:37)
Я только не пойму на кой он такой нужен... unsure.gif

ну а чего, денег дохрена, земли дохрена, может он с детсва мечтал жить в замке smile.gif

Автор: Кое-кто Aug 16 2012, 18:18
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 16:54)
Желатели домов, вам тс. вАпрос.. А этажей то сколько желаете ? wink.gif biggrin.gif

один smile.gif максимум мансарда ещё

Автор: Foma Aug 16 2012, 18:46
QUOTE (rva @ Aug 16 2012, 17:36)
Да, Максик себе замок отгрохал дай боже. КОмплексы у него, не иначе smile.gif
Жена делала дом в том поселке, живьем этот замок вообще огромный, отовсюду издалека виден.

А кто это?

Автор: rva Aug 16 2012, 18:49
QUOTE (Foma @ Aug 16 2012, 19:40)
А кто это?

Галкин, вестимо smile.gif

Автор: VKup Aug 16 2012, 20:10
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 16:54)
Желатели домов, вам тс. вАпрос.. А этажей то сколько желаете ?

Два и больше этажей - трудно поддерживать комфортную температуру одновременно на всех этажах. Особенно если холл через несколько этажей, да даже просто если большой лестничный пролёт.

Автор: НутипаЯ Aug 16 2012, 22:40
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 17:37)
Да я бы не сказала: нам четко сказали как можно/нельзя при получении разрешения на строительство.

biggrin.gif Радость моя-Е.Ю,ия табе тож сажу, для узаканивания строения сейчас разрешение на строительство не требуется... wink.gif (ну пока не требуется) biggrin.gif
Это только мы дураки его получаем facepalm.gif biggrin.gif

Добавлено в [mergetime]1345146146[/mergetime]
QUOTE (rva @ Aug 16 2012, 17:49)
ну а чего, денег дохрена, земли дохрена, может он с детсва мечтал жить в замке smile.gif

Чаще всго это комлексы.... но это уже Ваня пусть коментирует

Добавлено в [mergetime]1345146264[/mergetime]
QUOTE (VKup @ Aug 16 2012, 20:04)
Два и больше этажей - трудно поддерживать комфортную температуру одновременно на всех этажах. Особенно если холл через несколько этажей, да даже просто если большой лестничный пролёт.

Мне каж это не так. Ну если только в одной надо 18,а другой 25

Добавлено в [mergetime]1345146453[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 17:37)
Я только не пойму на кой он такой нужен... unsure.gif

Понты хранит wink.gif
Натахе вон ткчку с бетономешалкой, ему понты biggrin.gif
спроси вон Фому-накой ему Таха biggrin.gif

Автор: VKup Aug 16 2012, 22:57
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 22:34)
Мне каж это не так. Ну если только в одной надо 18,а другой 25

Вот, как раз, если на одном этаже 18, а на следующем 25, то тогда легко, а если на обоих 21-22, то приходится изгиляться. И это не всегда удобно.

Автор: asya Aug 17 2012, 09:49
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 22:34)


Чаще всго это комлексы.... но это уже Ваня пусть коментирует


Аналогия с большими/маленькими машинами..? smile.gif

Автор: b00blik Aug 17 2012, 09:55
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 22:34)
biggrin.gif Радость моя-Е.Ю,ия табе тож сажу, для узаканивания строения сейчас разрешение на строительство не требуется... wink.gif (ну пока не требуется) biggrin.gif
Это только мы дураки его получаем facepalm.gif biggrin.gif

Мне не нужно узаконивание. Мне нужно разрешение на строительство по проекту. К моменту завершения может что-то поменяться и сносить придется. Кагбе не хочется. smile.gif

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 09:55
у каждого свои wink.gif smile.gif

з.ы ты на "подонка" то не наезжай wink.gif biggrin.gif facepalm.gif

Автор: b00blik Aug 17 2012, 09:56
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 22:34)

спроси вон Фому-накой ему Таха biggrin.gif

Ну мне таха просто нравится)) Может и ему тоже stuart.gif

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 09:59
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 09:49)
Мне не нужно узаконивание. Мне нужно разрешение на строительство по проекту. К моменту завершения может что-то поменяться и сносить придется. Кагбе не хочется. smile.gif

Кать ну если бумажка греет тебе сердце то .. Хотя так же может что то поменяться к моменту вашего строителсьтва.
Я получал от нехрен делать т.с
Кстати был любопытнй момент (я уже его описывал). На вопрос:а еслия буду строить не про проекту и не на том месте? арх. зависла и ответила след:"у нас таких прец. еще не было.. Ну вы стройте на совей земле главное"
laugh.gif facepalm.gif


з.ы. Узаконивание у вас так и так будет. Процедуры только разыне.
smile.gif

Добавлено в [mergetime]1345186806[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 09:50)
Ну мне таха просто нравится)) Может и ему тоже stuart.gif

ну а кому то Замок... wink.gif biggrin.gif

Добавлено в [mergetime]1345186893[/mergetime]
QUOTE (VKup @ Aug 16 2012, 22:51)
Вот, как раз, если на одном этаже 18, а на следующем 25, то тогда легко, а если на обоих 21-22, то приходится изгиляться. И это не всегда удобно.

Поясните вашу мысль. Я вроде с ней не согалсен, но боюсь что не понимаю точно.. А посему хотелось бы понять точней.

Автор: Foma Aug 17 2012, 10:06
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 09:50)
Ну мне таха просто нравится)) Может и ему тоже stuart.gif

не может а точно smile.gif иначе бы нафига я вторую таху подряд покупал smile.gif)..правда мне еще ягуары блин нравятся sad.gif

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 10:10
вот вам про большие дома....
Много раз общаясь с людьми построившими 300-400 м2 пытался понять а нахрена? спрашивал. Ответы были следующие...
- Много детей (2-3 не более), внуки типо приедут...
- Гости приедут, остануться ночевать
и т.д.
в итоге по факту выходило следующее
Дете вырастая предпочитают жить отдельно
Внуки приезжают на выходные, а если их им подсовывают на долго горе строители сами не рады уже..
Приезажющие гости обычно тож предпочитают ночевать в совей постеле..
Итого - дом чаще пустует...

Автор: raptor Aug 17 2012, 10:15
QUOTE (VKup @ Aug 16 2012, 22:51)
Вот, как раз, если на одном этаже 18, а на следующем 25, то тогда легко, а если на обоих 21-22, то приходится изгиляться. И это не всегда удобно.

на сегодняшний день таких проблем нет. раньше - да.

Добавлено в [mergetime]1345187993[/mergetime]
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 16 2012, 17:32)
Я про другое (как менялись сами проекты домов их внешний вид) ...

в 90-х проектов не было. потом рисовали по факту строительства при попытке продать.

Автор: b00blik Aug 17 2012, 10:30
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 17 2012, 10:04)
вот вам про большие дома....
Много раз общаясь с людьми построившими 300-400 м2 пытался понять а нахрена? спрашивал. Ответы были следующие...
- Много детей (2-3 не более), внуки типо приедут...
- Гости приедут, остануться ночевать
и т.д.
в итоге по факту выходило следующее
Дете вырастая предпочитают жить отдельно
Внуки приезжают на выходные, а если их им подсовывают на долго горе строители сами не рады уже..
Приезажющие гости обычно тож предпочитают ночевать в совей постеле..
Итого - дом чаще пустует...

Тю! Ну так это ж совсем огромный! smile.gif

С моей точки зрения для семьи из 4 человек хватит и 150 при грамотной планировке. Для 6 человек 200 вполне достаточно.

А гости пусть ночуют в гостинице или на такси домой едут. dry.gif

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 10:42
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 10:24)
С моей точки зрения для семьи из 4 человек хватит и 150 при грамотной планировке. Для 6 человек 200 вполне достаточно.

И об этом писал...
Когда пересматривал, пересматириваешь проекты обращаешь внимание на соотношении общей и полезнйо площади. Чаще всего она бывает до 50% от отбщей всего. Правда надо учитывать, что в жилую не входят кухни и санузыл. А кухню в 9м2 я ваще не воспринимаю уже.(если изолированная) и ванную менее 8ми. Т.ч. при 150 м 2 может окзаться полезной всего 70.
Т.ч. да планировка тут важна.

Автор: rva Aug 17 2012, 10:45
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 11:24)
Тю! Ну так это ж совсем огромный! smile.gif

С моей точки зрения для семьи из 4 человек хватит и 150 при грамотной планировке. Для 6 человек 200 вполне достаточно.

А гости пусть ночуют в гостинице или на такси домой едут. dry.gif

На 4-х при грамотной планировке необходимо и достаточно 200, при условии отдельностоящего гаража. Технические и вспомогательные помещения места много требуют, гардеробная опять же, про которую многие не помнят, и т.п.

Автор: b00blik Aug 17 2012, 10:52
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 17 2012, 10:36)
И об этом писал...
Когда пересматривал, пересматириваешь проекты обращаешь внимание на соотношении общей и полезнйо площади. Чаще всего она бывает до 50% от отбщей всего. Правда надо учитывать, что в жилую не входят кухни и санузыл. А кухню в 9м2 я ваще не воспринимаю уже.(если изолированная) и ванную менее 8ми. Т.ч. при 150 м 2 может окзаться полезной всего 70.
Т.ч. да планировка тут важна.

Ну от топочной/бойлерной, гардеробной, санузлов, тамбура и кладовки никуда не денешься. А кухня, да, в идеале метров 14-20 должна быть. Я не предполагаю наличия отдельной столовой - с моей точки зрения не особо она нужна, лучше гостиную побольше.

Добавлено в [mergetime]1345190047[/mergetime]
QUOTE (rva @ Aug 17 2012, 10:39)
На 4-х при грамотной планировке необходимо и достаточно 200, при условии отдельностоящего гаража. Технические и вспомогательные помещения места много требуют, гардеробная опять же, про которую многие не помнят, и т.п.

Ну не скажи, если допустим обойтись без кабинета и тремя спальнями, то и в 150-170 можно влезть.


Но больше всего меня пугает уборка метров эдак 250. facepalm.gif stuart.gif

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 10:55
Бубля, мне (судя по высказ) почему то каж что ты проекты еще и не смотрела... biggrin.gif

Автор: b00blik Aug 17 2012, 10:59
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 17 2012, 10:49)
Бубля, мне (судя по высказ) почему то каж что ты проекты еще и не смотрела... biggrin.gif

Смотрела. Большей частью фигня фигней. То спален мало, то второй свет впендюрен, то гардеробной нет, зато есть три санузла. Про то сколько из проектов учитывают наличие кладовой, я вобще молчу. at.gif Плюсом, хочу, что бы кухня примыкала к гостиной и было наличие терассы. rolleyes.gif

Автор: rva Aug 17 2012, 10:59
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 11:46)
Ну от топочной/бойлерной, гардеробной, санузлов, тамбура и кладовки никуда не денешься. А кухня, да, в идеале метров 14-20 должна быть. Я не предполагаю наличия отдельной столовой - с моей точки зрения не особо она нужна, лучше гостиную побольше.

Добавлено в [mergetime]1345190047[/mergetime]

Ну не скажи, если допустим обойтись без кабинета и тремя спальнями, то и в 150-170 можно влезть.


Но больше всего меня пугает уборка метров эдак 250. facepalm.gif stuart.gif

Покажи мне проект на 150м со всем необходимым для 4-х человек, из которых 2-е детей.

Автор: b00blik Aug 17 2012, 11:22
Хотя бы http://www.proekty.ru/pages/oneproject/1333, хотя на мой взгляд он не очень хороший. Но мы ведь говорим о том, что необходимо, а тут даже кладовка есть и даже вход в нее на кухне. smile.gif

Автор: dmnr_tula Aug 17 2012, 11:32
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 11:16)
Хотя бы http://www.proekty.ru/pages/oneproject/1333, хотя на мой взгляд он не очень хороший. Но мы ведь говорим о том, что необходимо, а тут даже кладовка есть и даже вход в нее на кухне. smile.gif

необходимые помещения можно понатыкать в любой проЭкт , только вот пользоваться ими не удобно. Много не рац. исп. площади.

Автор: rva Aug 17 2012, 11:45
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 12:16)
Хотя бы http://www.proekty.ru/pages/oneproject/1333, хотя на мой взгляд он не очень хороший. Но мы ведь говорим о том, что необходимо, а тут даже кладовка есть и даже вход в нее на кухне. smile.gif

1. Нет котельной/бойлерной (где там систему отопления ставить?)
2. 1 крошечная кладовка, вообще ни о чем, в квартирах больше делают
3. Маленькая кухня/столовая
4. на 2-м этаже 1 санузел на всех членов семьи
5. Второй этаж мансарда, что крайне неудобно, съедается масса полезной площади

Автор: Кое-кто Aug 17 2012, 11:47
QUOTE (Foma @ Aug 17 2012, 10:00)
не может а точно smile.gif иначе бы нафига я вторую таху подряд покупал smile.gif)

сорри за офф blush.gif а где у тахи скоростя переключаюца? blush.gif чот вместо коробки передач там подстаканники и столик facepalm.gif biggrin.gif

Автор: Foma Aug 17 2012, 12:02
QUOTE (Кое-кто @ Aug 17 2012, 11:41)
сорри за офф blush.gif а где у тахи скоростя переключаюца? blush.gif чот вместо коробки передач там подстаканники и столик facepalm.gif biggrin.gif

справа под рулем! smile.gif кочерга так называемая знаменитая американская smile.gif
офигительно удобнейшая штуковина....

Автор: b00blik Aug 17 2012, 12:08
QUOTE (rva @ Aug 17 2012, 11:39)
1. Нет котельной/бойлерной (где там систему отопления ставить?)

А я ее вижу слева от входа

QUOTE
2. 1 крошечная кладовка, вообще ни о чем, в квартирах больше делают


А мне она нужна именно для хранения продуктов smile.gif

QUOTE
3. Маленькая кухня/столовая


На мой взгляд это не кухня-столовая, а кухня и вход в нее нужно сделать в гостиную и уже там разместить столовую зону

QUOTE
4. на 2-м этаже 1 санузел на всех членов семьи


Зато есть еще один на первом. Или обязательно нужно их при каждой комнате?

QUOTE
5. Второй этаж мансарда, что крайне неудобно, съедается масса полезной площади


Не вижу связи с "Покажи мне проект на 150м со всем необходимым для 4-х человек, из которых 2-е детей."

Все необходимое есть, а претензии к мансардному этажу дело десятое.

Мне этот проект не нравится, но в нем есть все необходимое. smile.gif

Автор: dmnr_tula Aug 17 2012, 12:21
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 12:02)
Зато есть еще один на первом. Или обязательно нужно их при каждой комнате?

конечно каждый делает так, как ему удобно и позволяют средства, но в "хороших" домах, принято, что у родителей должен быть свой туалет\ванная (объяснять не нужно зачем? smile.gif ), у детей свой, на первом гостевой.

Автор: Nataly Aug 17 2012, 12:24
QUOTE (b00blik @ Aug 16 2012, 17:33)
А кто-то как раз маялся этим вопросом. Чем дело кончилось-то? Натали вроде, не? Или Кое-кто чтоль... unsure.gif

Маялась я. Дело не кончилось.....НО решение собственно найдено) Ибо площади обоих домов не превышают 300 кв метров значит снипы пожарников идут в лес и ко мне не применимы)))) Но признаться я решила ваще на все забить строиться и жить........и не тратить деньги и главное НЕРВЫ! На оформление добра....Если детям когда-нить понадобится то пусть и оформляют.....

Добавлено в [mergetime]1345195494[/mergetime]
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 17 2012, 10:04)
вот вам про большие дома....
Много раз общаясь с людьми построившими 300-400 м2 пытался понять а нахрена? спрашивал. Ответы были следующие...
- Много детей (2-3 не более), внуки типо приедут...
- Гости приедут, остануться ночевать
и т.д.
в итоге по факту выходило следующее
Дете вырастая предпочитают жить отдельно
Внуки приезжают на выходные, а если их им подсовывают на долго горе строители сами не рады уже..
Приезажющие гости обычно тож предпочитают ночевать в совей постеле..
Итого - дом чаще пустует...

+ тыщу пятьсот

Автор: dmnr_tula Aug 17 2012, 12:26
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 17 2012, 10:04)
вот вам про большие дома....
Много раз общаясь с людьми построившими 300-400 м2 пытался понять а нахрена? спрашивал. Ответы были следующие...
- Много детей (2-3 не более), внуки типо приедут...
- Гости приедут, остануться ночевать
и т.д.
в итоге по факту выходило следующее
Дете вырастая предпочитают жить отдельно
Внуки приезжают на выходные, а если их им подсовывают на долго горе строители сами не рады уже..
Приезажющие гости обычно тож предпочитают ночевать в совей постеле..
Итого - дом чаще пустует...

чистая правда.

Автор: Nataly Aug 17 2012, 12:26
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 17:33)
пусть дуак и покупает. 1\2 дома даж разобарть тольком для переделки невозможно

Люди с сносят, и переделывают и чо тока не делают.........

Что вы вообще пристали к оформлению? Вы себе строите или на продажу? А если себе то нахрена оформлять то ваще?

Автор: rva Aug 17 2012, 12:28
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 13:02)
А я ее вижу слева от входа

А мне она нужна именно для хранения продуктов smile.gif

Зато есть еще один на первом. Или обязательно нужно их при каждой комнате?

1. Да, топочную не углядел, вернее решил что это тоже с/у.
2. Помимо продуктов есть масса барахла, которое тоже надо где-то хранить.
3. родительский и детский/гостевой с/у должны быть раздельными! Причем вход в хозяйский с/у неплохо иметь из спальни.

Автор: b00blik Aug 17 2012, 12:29
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 17 2012, 12:15)
конечно каждый делает так, как ему удобно и позволяют средства, но в "хороших" домах, принято, что у родителей должен быть свой туалет\ванная (объяснять не нужно зачем? smile.gif ), у детей свой, на первом гостевой.

Да не нужно мне ничего объяснять, я бы с удовольствием жила на разных этажах с детьми. smile.gif Ыыыы При чем, предпочла бы первый и меня вполне устроил бы там же сан узел. smile.gif

О! Вспомнила про санузлы с двумя входами - из спальни и коридора. smile.gif

Автор: Nataly Aug 17 2012, 12:29
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 09:49)
Мне не нужно узаконивание. Мне нужно разрешение на строительство по проекту. К моменту завершения может что-то поменяться и сносить придется. Кагбе не хочется. smile.gif

Я верю в то что узаканивать надо тогда когда надо продавать ибо наши законы меняются слишком часто...

Автор: dmnr_tula Aug 17 2012, 12:31
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 12:23)
Да не нужно мне ничего объяснять, я бы с удовольствием жила на разных этажах с детьми.  smile.gif Ыыыы При чем, предпочла бы первый и меня вполне устроил бы там же сан узел.  smile.gif

просто , все давно придумано за нас wink.gif

гостевой, часто летом используют хозяева, например покопался в грядках\поработал, пошел и помылся в душевой гостевого санузла на первом этаже, ненужно в свою хорошую ванну идти smile.gif

QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 12:23)

О! Вспомнила про санузлы с двумя входами - из спальни и коридора. smile.gif


зачем нужно из коридора? бывает из 2 комнат проход, например 2 детских smile.gif

Автор: b00blik Aug 17 2012, 12:33
QUOTE (rva @ Aug 17 2012, 12:22)
2. Помимо продуктов есть масса барахла, которое тоже надо где-то хранить.

Ну барахло и в шкафчиках можно разместить, имея кухню больше 9 кв. Остальное в сарай (самокаты, газонокосилки и т.д.).

QUOTE
3. родительский и детский/гостевой с/у должны быть раздельными! Причем вход в хозяйский с/у неплохо иметь из спальни.


Написала про возможность двух входов. При необходимости дети могут и вниз сгонять. smile.gif Но опять же уточню, этот проект далек от моего идеала. Это просто ответ про 150 кв. smile.gif

Добавлено в [mergetime]1345196028[/mergetime]
QUOTE (Nataly @ Aug 17 2012, 12:23)
Я верю в то что узаканивать надо тогда когда надо продавать ибо наши законы меняются слишком часто...

тоже верно)

Добавлено в [mergetime]1345196077[/mergetime]
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 17 2012, 12:25)
просто , все давно придумано за нас wink.gif

гостевой, часто летом используют хозяева, например покопался в грядках\поработал, пошел и помылся в душевой гостевого санузла на первом этаже, ненужно в свою хорошую ванну идти smile.gif

В своем доме все ванные комнаты свои и хорошие. и пи****сить их тоже хозяевам))

QUOTE
зачем нужно из коридора? бывает из 2 комнат проход, например 2 детских smile.gif


Как вариант.)

Автор: dmnr_tula Aug 17 2012, 12:34
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 12:27)
Остальное в сарай (самокаты, газонокосилки и т.д.).

можно хранить в гараже отдельном от дома.

Автор: b00blik Aug 17 2012, 12:35
QUOTE (dmnr_tula @ Aug 17 2012, 12:28)
можно хранить в гараже отдельном от дома.

Тоже верно)

Автор: dmnr_tula Aug 17 2012, 12:36
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 12:27)
В своем доме все ванные комнаты свои и хорошие. и пи****сить их тоже хозяевам))

это от хозяев завивит, у некоторых и гостевой чай кофе есть (похуже) biggrin.gif biggrin.gif facepalm.gif

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 12:47
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 10:53)
Смотрела. Большей частью фигня фигней. То спален мало, то второй свет впендюрен, то гардеробной нет, зато есть три санузла. Про то сколько из проектов учитывают наличие кладовой, я вобще молчу. at.gif Плюсом, хочу, что бы кухня примыкала к гостиной и было наличие терассы. rolleyes.gif

Могу дать совет facepalm.gif biggrin.gif
1.3 санузала м ного, но 2 (на каждом этаже) надо. В крайнем случае туалетов 2.Втой свет вещь хорошая.. (домик кроме Максова что ты одобрила как раз сним) wink.gif Правда нужно найдти хорошо обыграную планировку.
3. Проектов с кухней совмещенной (а примыкание дело не сложное осущ при этом) полно.
4. Терассу можно и самому допланировать.
Словом если ыт хочешь найдти на 100% подходящий - забудь. Я советую - посдить подумать над боле или менее понравившимися.

Добавлено в [mergetime]1345197139[/mergetime]
QUOTE (Nataly @ Aug 17 2012, 12:18)
Но признаться я решила ваще на все забить строиться и жить........и не тратить деньги и главное НЕРВЫ! На оформление добра....Если детям когда-нить понадобится то пусть и оформляют.....

ЗОЛОТЫЕ СЛОВА! biggrin.gif ксивы нужын барыгам - кто продавать собирается.. А жить никто не запрещает .. smile.gif (ну пока не запрещает wink.gif )
smile.gif

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 13:02
QUOTE (Nataly @ Aug 17 2012, 12:20)
Люди с сносят, и переделывают и чо тока не делают.........

Что вы вообще пристали к оформлению? Вы себе строите или на продажу? А если себе то нахрена оформлять то ваще?

Наташ я еще раз повторяю. Ты даж отпление не можешь отключить у соседей без их согалсия. Если они молчат то сноси (и не заткрагивашь общих или несущих констр). А так напишут в прокуратуру и все...

Автор: b00blik Aug 17 2012, 13:03
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 17 2012, 12:41)
Могу дать совет facepalm.gif biggrin.gif
1.3 санузала м ного, но 2 (на каждом этаже) надо. В крайнем случае туалетов

Я о том же! smile.gif

QUOTE
2.Втой свет вещь хорошая.. (домик кроме Максова что ты одобрила как раз сним) wink.gif Правда нужно найдти хорошо обыграную планировку.


А что в нем хорошего? Я серьезно, если что.

QUOTE
3. Проектов с кухней совмещенной (а примыкание дело не сложное осущ при этом) полно.


Но зато в чем-нибудь другом есть недостатки((

QUOTE
4. Терассу можно и самому допланировать.
Словом если ыт хочешь найдти на 100% подходящий - забудь. Я советую - посдить подумать над боле или менее понравившимися.


Согласна. Те же мысли обуревают.

Автор: Nataly Aug 17 2012, 13:06
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 17 2012, 12:56)
Наташ я еще раз повторяю. Ты даж отпление не можешь отключить у соседей без их согалсия. Если они молчат то сноси (и не заткрагивашь общих или несущих констр). А так напишут в прокуратуру и все...

А зачем отключать отопление соседей?

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 13:20
Сори. Если котел находится у тебя, то ты не сможешь его даж демонтировать... Я читал разяьснения.. Это как пример, к тому что если есть общие коммуникации или конструкции (словом если дома не протсо типа стенка к стенке стоят) то хрен чего сделаешь без их согласия...

Добавлено в [mergetime]1345198938[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 12:57)
А что в нем хорошего? Я серьезно, если что.

1. Красиов.
2. Просторно ( Кать если во весх комнатах делать потолок 3 и боле м. - топить задолбаешся...Да и не особо они там такие нужны)
3.Светло
smile.gif)

Добавлено в [mergetime]1345199062[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 12:57)
Но зато в чем-нибудь другом есть недостатки((

Вчем (например)?

Добавлено в [mergetime]1345199125[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 12:57)
Согласна. Те же мысли обуревают.

Терасса легко ложится под окна госитнной со вторым светом (например) wink.gif smile.gif

Автор: b00blik Aug 17 2012, 13:44
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 17 2012, 13:14)
1. Красиов.
2. Просторно ( Кать если во весх комнатах делать потолок 3 и боле м. - топить задолбаешся...Да и не особо они там такие нужны)
3.Светло
smile.gif)

А мне кажется излишеством... Но у меня вкус деревенский, поэтому не претендую на звание эстета. smile.gif
QUOTE
Вчем (например)?

Я имела в виду, что в готовых проектах, если кухня где надо и нужного размера, то нет кладовки или еще что-нибудь не так. То есть с готовыми решениями печаль)
QUOTE
Терасса легко ложится под окна госитнной со вторым светом (например) wink.gif  smile.gif

Мне кажется, что открытая тераса везде хорошо ложится. У меня прямо мечта, тераса эта. rolleyes.gif

Автор: rva Aug 17 2012, 14:50
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 17 2012, 14:14)
1. Красиов.
2. Просторно ( Кать если во весх комнатах делать потолок 3 и боле м. - топить задолбаешся...Да и не особо они там такие нужны)
3.Светло
smile.gif)


Второй свет нефункционален, если бюджет и площадь ограничены. Съедает слишком много места и требует хорошей квалификации при разработки планировочного решения. Остекление опять же влетает в копеечку.

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 15:25
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 13:38)
Я имела в виду, что в готовых проектах, если кухня где надо и нужного размера, то нет кладовки или еще что-нибудь не так. То есть с готовыми решениями печаль)

Кать, это как с готовым платьем, костюмом. Никто не мешает найдти максимально подходящий и слегка подправить.

Добавлено в [mergetime]1345206542[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 13:38)
Мне кажется, что открытая тераса везде хорошо ложится. У меня прямо мечта, тераса эта.  rolleyes.gif

Ща ракскажу...
Была у меня мечта сделать баню. С терассой. Решил сделать терассу закрытой. Утепленной. После решил сделать печку на терассе (что бы можно было топить в зимнее время и барбекю жарить типо и т.д.)
Сейчас делаю недалеко подпорную стенку... Подумал а почему на ней не сделать водопадик (один хрен стенка .. да еще 2м высотой..) biggrin.gif facepalm.gif
После подумал, подумал (печка на терассе места много чейто занимает типо) а чего бы к ентой стенке печку-барбекюшницу то не приткнуть... laugh.gif facepalm.gif facepalm.gif

з.ы А ща еще мылси пришли, ну уж раз есть стнека с нишами для свечек декоративных, газончик типо будет, водопадик, печка, нужно видать все это под крышу спрятать...Навес посторить.... biggrin.gif

вот так все время... facepalm.gif blush.gif

Добавлено в [mergetime]1345206635[/mergetime]
QUOTE (rva @ Aug 17 2012, 14:44)
Второй свет нефункционален, если бюджет и площадь ограничены. Съедает слишком много места и требует хорошей квалификации при разработки планировочного решения. Остекление опять же влетает в копеечку.

Остекление да - дороже типовых окон.
Насчет функциональности не соглашусь. Правда если людмя нужын только индивидуальные коморки то мож и так...
Остально все решаемо.

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 16:16
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 11:16)
Хотя бы http://www.proekty.ru/pages/oneproject/1333,

Изучаю проекты с этого сайта..Что сразу хочу заметить.
- окна мансардыне фтопку.. (текут говортя, + дорого)
- топчные можно совместить с кладовой. Для топочной по нормам нужно 15м2, а по факту это дохрена. Или в гараж ее.
- если участок позволяет луше один этаж. То что хотеле Бубля можно (я об звукоизоялции) и банальным разнесеним зон.
- советую подумать над плоской крышей... wink.gif

Мне вот такие нравятся.. http://www.proekty.ru/pages/oneproject/1418
или так http://www.proekty.ru/pages/oneproject/1277 уж
А вообще многие из проектов с подобынх рессурсов развод, и перерисовка друг у друга. Встречалась ситуация когда (видимо арх. разругался с владельцами) одини из. пред пректов больше не доступны в псоледстви...

Добавлено в [mergetime]1345209554[/mergetime]
часть пректов в точности что я сам в свое время рисовал laugh.gif facepalm.gif (типо http://www.proekty.ru/pages/oneproject/1352)

Добавлено в [mergetime]1345209939[/mergetime]
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 16 2012, 22:34)
Чаще всго это комлексы.... но это уже Ваня пусть коментирует

А вот вам и подтв http://www.proekty.ru/pages/rate/project/ wink.gif laugh.gif facepalm.gif (и тому что я про 300-400 писал)

Автор: rva Aug 17 2012, 16:50
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 17 2012, 17:10)
Изучаю проекты с этого сайта..

Кстати, http://www.postroi.ru/projects/w-194-2p/ популярный неплохой проект. Толковая планировка, симпатичные фасады. Отличная высота 2-го этажа. несмотря на свесы (в комментах есть разрез). Фундамент спроектирован плита, но это у всех типовых, чтобы с грунтами не заморачиваться smile.gif

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 17:03
я брал тут http://plans.ru/list.php?page=15 но тот на котором сам остановился уже нет...
дам так http://www.kom-t.ru/SERG/CTROIKA/PLAN/8.jpg (есть там простор для творчества wink.gif biggrin.gif )

Добавлено в [mergetime]1345212294[/mergetime]
QUOTE (rva @ Aug 17 2012, 16:44)
Фундамент спроектирован плита, но это у всех типовых, чтобы с грунтами не заморачиваться smile.gif

У плиты один минус - надо все коммуникаци заранее вести предусмотреть
А так сам тогож мнения.

Автор: VKup Aug 17 2012, 17:21
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 17 2012, 09:53)
Поясните вашу мысль. Я вроде с ней не согалсен, но боюсь что не понимаю точно.. А посему хотелось бы понять точней.

Ну еслиб все были согласны, то и обсуждать было бы нечего. Я имею ввиду, если в доме есть холл, пронизывающий два этажа (кажется это называется «второй свет»), или удобная широкая и пологая лестница, короче если этажи соединены не отверстием типа «люка», то тёплый воздух с нижнего этажа обычно поднимается наверх. Если зимой поддерживать нормальную температуру внизу, то выше уже очень некомфортно находиться, а если летом хочется быть в нормальных условиях наверху, то внизу приходится ходить в свитере.

QUOTE
на сегодняшний день таких проблем нет. раньше - да.

Про неудобства с решением этой проблемы я имею виду: приходится держать закрытые двери в комнатах, ставить различные вентиляторы или локальные нагреватели\кондеционеры и т.д..
А как сейчас грамотно решается эта проблема?

QUOTE
С моей точки зрения для семьи из 4 человек хватит и 150 при грамотной планировке. Для 6 человек 200 вполне достаточно.

Пространства мало не бывает. Опыт показывает,- абсолютное большинство вперве приобретающих дома, через некоторое время начинают городить пристройки. Человеку свойственно быстро привыкать к хорошему и развиваться дальше. Поэтому если есть возможность, то практичнее заранее спланировать дополнительную площадь. Применение ей всегда найдётся.

QUOTE
Была у меня мечта сделать баню. С терассой. Решил сделать терассу закрытой. Утепленной. После решил сделать печку на терассе (что бы можно было топить в зимнее время и барбекю жарить типо и т.д.)
Сейчас делаю недалеко подпорную стенку... Подумал а почему на ней не сделать водопадик (один хрен стенка .. да еще 2м высотой..) biggrin.gif facepalm.gif
После подумал, подумал (печка на терассе места много чейто занимает типо) а чего бы к ентой стенке печку-барбекюшницу то не приткнуть... laugh.gif facepalm.gif facepalm.gif

з.ы А ща еще мылси пришли, ну уж раз есть стнека с нишами для свечек декоративных, газончик типо будет, водопадик, печка, нужно видать все это под крышу спрятать...Навес посторить.... biggrin.gif

вот так все время... facepalm.gif blush.gif

Вот и «НутипаЯ» уже начал расширяться.

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 17:36
QUOTE (VKup @ Aug 17 2012, 17:15)
Ну еслиб все были согласны, то и обсуждать было бы нечего. Я имею ввиду, если в доме есть холл, пронизывающий два этажа (кажется это называется «второй свет»), или удобная широкая и пологая лестница, короче если этажи соединены не отверстием типа «люка», то тёплый воздух с нижнего этажа обычно поднимается наверх. Если зимой поддерживать нормальную температуру внизу, то выше уже очень некомфортно находиться, а если летом хочется быть в нормальных условиях наверху, то внизу приходится ходить в свитере.

Нее, это если второй свет в загоне.. А в раздельных помещениях, не проблемма....



Добавлено в [mergetime]1345214291[/mergetime]
QUOTE (VKup @ Aug 17 2012, 17:15)
Вот и  «НутипаЯ» уже начал расширяться.

мая, как и все человечество, как вирус, пытеатся заполнить все имеющееся жизненое пр-во, поглотив все возможные рессурсы.. blush.gif facepalm.gif biggrin.gif

Автор: b00blik Aug 17 2012, 17:45
Плоская крыша удобнее, да. smile.gif

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 17:48
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 17:39)
Плоская крыша удобнее, да. smile.gif

Она дешевле.... wink.gif smile.gif

Добавлено в [mergetime]1345215231[/mergetime]
з.ы Кстати о плоских крышах, маленьких участках и т.д.. У меня еще в 80х была идея использвовать (ща уже Японо-Китайцо-Корейцы подхватили) что в городах их можно использвоать для строительства теплиц и оранжелей... wink.gif
В своем доме тем паче... smile.gif

Автор: b00blik Aug 17 2012, 17:55
Слушайте, а совсем плоские крыши (ну такие, как в красивых фильмах с шезлонгами и столиками) в нашем климате реальность?

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 17:58
Тебе для веранды ? wink.gif
Да. smile.gif
Но снег придется чистить самой... biggrin.gif facepalm.gif

Добавлено в [mergetime]1345215558[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 17:49)
Слушайте, а совсем плоские крыши

Они и были в примере и в посте про плоские. wink.gif Других типо и нет smile.gif

Автор: VKup Aug 17 2012, 18:15
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 17 2012, 17:30)
Нее, это если второй свет в загоне.. А в раздельных помещениях, не проблемма....

Не даёте Вы мне от форума отлипнуть.
Я не понимаю что значит "в загоне"?
Я и написал что приходится изголяться, держать двери закрытыми "в разднльных помещениях", заводить локальные нагреватели\охладители. По-моему, это и есть дополнительные неудобства. А удобно чтобы на одном этаже - столовая с кухней, на другом общая комната с телевизором и камином где можно почитать в тиши. И всё это открыто, без дополнительных перегородок и дверей.

QUOTE
мая, как и все человечество, как вирус, пытеатся заполнить все имеющееся жизненое пр-во, поглотив все возможные рессурсы..

О чём и речь, лучше сразу предусмотреть.

QUOTE
Плоская крыша удобнее, да. smile.gif

Имет недостатки: зимой накапливат снег и если не чистить специально, может проломиться; летом при прямом солнце сильно нагревает комнаты под ней, нужен большой чердак с хорошей вентиляцией.

Автор: НутипаЯ Aug 17 2012, 18:22
QUOTE (VKup @ Aug 17 2012, 18:09)
Я не понимаю что значит "в загоне"?

Загон - (ну у нас в колхозе это так)большое и длииное помещение под общей крышей, без разделительных перегородок и конструкций smile.gif
biggrin.gif facepalm.gif

Добавлено в [mergetime]1345217041[/mergetime]
QUOTE (VKup @ Aug 17 2012, 18:09)
Я и написал что приходится изголяться, держать двери закрытыми "в разднльных помещениях", заводить локальные нагреватели\охладители.

Судя по всему вы не туташний smile.gif
У нас в Рассее, все нагреватели (вернее сказать теплоизлучатели) т.с. локальны. Батереи.. Теплые полы.. И т.д. smile.gif

Знаю что у вас иначе. smile.gif

Добавлено в [mergetime]1345217248[/mergetime]
QUOTE (VKup @ Aug 17 2012, 18:09)
Имет недостатки: зимой накапливат снег и если не чистить специально, может проломиться; летом при прямом солнце сильно нагревает комнаты под ней, нужен большой чердак с хорошей вентиляцией.

Ну в городах то не проламливается smile.gif)
Грамотно расчитаные и выполнены конструкции, друг мой, избавленны от этого недостатка. smile.gif
Что же касается чистить, то чистить надо и дорожки, тропинки и т.д. (ну в России опять ж таки) Но впринципе не обязательно. smile.gif
Для устарнения излишков нагрева летом (хотя вообщем то и снижения теплоотдачи зимой во вне) нужно просто делать правильную теплоизоляцию smile.gif

з.ы Будет интересно дам ссылку глянуть как тож самое реализовано в Англии wink.gif smile.gif

Автор: VKup Aug 17 2012, 19:04
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 17 2012, 18:16)
Загон - (ну у нас в колхозе это так)большое и длииное помещение под общей крышей, без разделительных перегородок и конструкций smile.gif

Если только не длинное, а квадратное, то это именно то, что я и имею ввиду. Очень комфортно для жилья.

QUOTE
Судя по всему вы не туташний smile.gif
У нас в Рассее, все нагреватели (вернее сказать теплоизлучатели) т.с. локальны. Батереи.. Теплые полы.. И т.д.

Не-не, ещё Россия, то что я имею ввиду даже не внутри МКАД - Лобня. До Шереметьево, правда - близко. Я не утверждаю, что всё время там нахожусь, но достаточно времени чтобы прочуствовать и тепло, и холод.
"Батереи.. Теплые полы.." в "загоне" (столовая, кухня, гостиннная) на первом этаже, зимой дают такую температуру в "загоне" на втором, что хочется читать сидя в кресле в плавках.

QUOTE
Грамотно расчитаные и выполнены конструкции, друг мой, избавленны от этого недостатка. smile.gif
Что же касается чистить, то чистить надо и дорожки, тропинки и т.д. (ну в России опять ж таки) Но впринципе не обязательно.

Это уже чистой воды троллинг, нигде не утверждалось, что этого нельзя избежать, только указывалось на потенциальные недостатки.


Извините, всё на сегодня заканчиваю здесь. Дела.


Автор: Северянин Aug 19 2012, 10:22
п.1. количество гемороя при владении домом напрочь отгоняет даже робкую мысль об нем. не по наслышке и не в теории. жил и там и там.

Автор: Кое-кто Aug 19 2012, 17:30
геморрой может случится, как в доме, так и в квартире
так что не совсем аргумент smile.gif
вот у меня сейчас в квартире труба подтекает
так блин пока не поговорила с тиоткой из жэу на её же языке (самой стыдно facepalm.gif ) и труба-то была моя, они за неё не отвечают и сантехник-то в отпуске был... mad.gif
так что при возникновении любой проблемы всем похрен будет и.п. sad.gif

Автор: VKup Aug 19 2012, 18:29
Если рассматривать только со стороны гемороя, то лучше снимать или в отеле жить. Кстатти - забыли в голосовалке.

Автор: НутипаЯ Aug 20 2012, 09:38
QUOTE (VKup @ Aug 17 2012, 18:58)
Если только не длинное, а квадратное, то это именно то, что я и имею ввиду. Очень комфортно для жилья.


Не-не, ещё Россия, то что я имею ввиду даже не внутри МКАД - Лобня. До Шереметьево, правда - близко. Я не утверждаю, что всё время там нахожусь, но достаточно времени чтобы прочуствовать и тепло, и холод.
"Батереи.. Теплые полы.." в "загоне" (столовая, кухня, гостиннная) на первом этаже, зимой дают такую температуру в "загоне" на втором, что хочется читать сидя в кресле в плавках.

Иными словами, вы о том, что у помещений типа 2ой свет, теплый воздух собирается в верху, при этом внизу недогрев? Так?

Добавлено в [mergetime]1345444830[/mergetime]
QUOTE (VKup @ Aug 19 2012, 18:23)
Если рассматривать только со стороны гемороя, то лучше снимать или в отеле жить. Кстатти - забыли в голосовалке.

Смотря как составлен договор найма. Стояки - гемор сдатчика. А кран (ИМХО) квартиросьемщика.

Автор: raptor Aug 20 2012, 10:43
QUOTE (VKup @ Aug 17 2012, 17:15)


Про неудобства с решением этой проблемы я имею виду: приходится держать закрытые двери в комнатах, ставить различные вентиляторы или локальные нагреватели\кондеционеры и т.д..
А как сейчас грамотно решается эта проблема?

правильное проектирование пространств, отопления и вентиляции.

Добавлено в [mergetime]1345448653[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Aug 17 2012, 17:49)
Слушайте, а совсем плоские крыши (ну такие, как в красивых фильмах с шезлонгами и столиками) в нашем климате реальность?

реальность. многоэтажки стоят же. ижс не строят с плоской потому же, почему каркас - "сарай, конура, прострелить стену могут".

Добавлено в [mergetime]1345448868[/mergetime]
QUOTE (VKup @ Aug 17 2012, 18:09)

Имет недостатки: зимой накапливат снег и если не чистить специально, может проломиться; летом при прямом солнце сильно нагревает комнаты под ней, нужен большой чердак с хорошей вентиляцией.

проломиться может только "трансваальпарк". при грамотном проектировании и строительстве ничего никуда не проламывается, нагрева нет - теплоизоляция перекрытия делается точно так же, как и под скатной кровлей, чердак не нужен - он сам появляется при выполнении скатной кровли biggrin.gif , а ее делали, потому как издревле на руси крыли дранкой, тростником и т. п., что от осадков защитит только при укладке под углом. smile.gif

Добавлено в [mergetime]1345448959[/mergetime]
QUOTE (Северянин @ Aug 19 2012, 10:16)
п.1. количество гемороя при владении домом напрочь отгоняет даже робкую мысль об нем. не по наслышке и не в теории. жил и там и там.

дом был без воды, газа и канализации? понимаю.

Добавлено в [mergetime]1345449030[/mergetime]
QUOTE (VKup @ Aug 19 2012, 18:23)
Если рассматривать только со стороны гемороя, то лучше снимать или в отеле жить. Кстатти - забыли в голосовалке.

да! лучший вариант. только мало кто его прочувствует и поймет. еще меньше есть людей, у кого на это хватит средств.

Добавлено в [mergetime]1345449180[/mergetime]
QUOTE (VKup @ Aug 17 2012, 18:58)

Не-не, ещё Россия, то что я имею ввиду даже не внутри МКАД - Лобня. До Шереметьево, правда - близко. Я не утверждаю, что всё время там нахожусь, но достаточно времени чтобы прочуствовать и тепло, и холод.
"Батереи.. Теплые полы.." в "загоне" (столовая, кухня, гостиннная) на первом этаже, зимой дают такую температуру в "загоне" на втором, что хочется читать сидя в кресле в плавках.

судя по всему спроектирован "стакан" с примыкающими пространствами внизу и вверху. судя по предыдущим постам как раз над холлом. я прав? если прав, то бить ссаными тряпками проектировщика за такое надо. сочувствую. sad.gif

Автор: НутипаЯ Aug 20 2012, 13:58
ия канешна кэстьянин и ничего не понимаю (ни в балете ни в кибирнетиках) но мне как то каж, что любой хол со вторым светом = "стакан с примыкающими простарнствами"(с) unsure.gif можя канешна и чего то не понимаю в этой жизни.... facepalm.gif

Добавлено в [mergetime]1345460365[/mergetime]
з.ы Кстати - типовая планировка многих подобных пректов...

Автор: Навигатор Aug 20 2012, 14:46
Я пока что смастерил охранную сигнализацию в дачный домик. Сборщиков металла гонять facepalm.gif

user posted image

Автор: VJean Aug 20 2012, 14:49
QUOTE (Навигатор @ Aug 20 2012, 14:40)
Я пока что смастерил охранную сигнализацию в дачный домик. Сборщиков металла гонять facepalm.gif

user posted image

а на аватарке, я так понимаю, сервер? smile.gif

Автор: Навигатор Aug 20 2012, 14:52
Там пусковая установка. Но с жалкими людишками термоядом бороться неэффективно.

Автор: VKup Aug 20 2012, 23:25
QUOTE (raptor @ Aug 20 2012, 10:37)
судя по всему спроектирован "стакан" с примыкающими пространствами внизу и вверху. судя по предыдущим постам как раз над холлом. я прав? если прав, то бить ссаными тряпками проектировщика за такое надо. сочувствую. sad.gif

Ну да, о чём я и пишу, можно назвать «загон» над «загоном» - «стаканом».

Но вот так сразу «ссаными тряпками» я бы не стал. Идеального жилья для всех не существует, здесь же только обсуждаются преимущества и недостатки разных типов жилья. Кому-то нравится одно, другим – другое. Знаете как приятно жить в больших пространствах и если есть возможность при тех-же площадях иметь высокий одноэтажный дом, то в этом есть опредлённые преимущества (как и определённые недостатки). Мне, например, нравится полутора-этажный дом на склоне. Это когда просторные и высокие жилые и часто используемые помещения находятся на верхнем этаже, а на нижнем, с одной глухой стенкой, – подсобные и второстепенные. На деле, всегда приходится чем-то одним жертвовать ради другого. Но осознано. На что я и пытаюсь обратить внимание в данной теме.

Автор: Jane Aug 21 2012, 00:08
Квартиру из соображений, что у неё нет крыши и фундамента за которыми глаз да глаз.
Это надо каких-то людей специальных, фу-фу-фу

Автор: VJean Aug 21 2012, 00:31
QUOTE (Jane @ Aug 21 2012, 00:02)
Квартиру из соображений, что у неё нет крыши и фундамента за которыми глаз да глаз.

зато есть соседи...

Автор: Jane Aug 21 2012, 00:44
И пусть ссуки полопаются от зависти.

Автор: VJean Aug 21 2012, 00:47
QUOTE (Jane @ Aug 21 2012, 00:38)
И пусть ссуки полопаются от зависти.

на полы ванной нассут, перфоратор в субботу в 9 утра запустят, детям скотч на рот заклеют smile.gif

Автор: raptor Aug 21 2012, 09:20
QUOTE (НутипаЯ @ Aug 20 2012, 13:52)
ия канешна кэстьянин и ничего не понимаю (ни в балете ни в кибирнетиках) но мне как то каж, что любой хол со вторым светом = "стакан с примыкающими простарнствами"(с) unsure.gif можя канешна и чего то не понимаю в этой жизни.... facepalm.gif

Добавлено в [mergetime]1345460365[/mergetime]
з.ы Кстати - типовая планировка многих подобных пректов...

вот в этом вся и проблема, что это мусорные картинки с сайтов. sad.gif

Автор: raptor Aug 21 2012, 09:32
QUOTE (VKup @ Aug 20 2012, 23:19)
Ну да, о чём я и пишу, можно назвать «загон» над «загоном» - «стаканом».

Но вот так сразу «ссаными тряпками» я бы не стал. Идеального жилья для всех не существует, здесь же только обсуждаются преимущества и недостатки разных типов жилья. Кому-то нравится одно, другим – другое. Знаете как приятно жить в больших пространствах и если есть возможность при тех-же площадях иметь высокий одноэтажный дом, то в этом есть опредлённые преимущества (как и определённые недостатки). Мне, например, нравится полутора-этажный дом на склоне. Это когда просторные и высокие жилые и часто используемые помещения находятся на верхнем этаже, а на нижнем, с одной глухой стенкой, – подсобные и второстепенные. На деле, всегда приходится чем-то одним жертвовать ради другого. Но осознано. На что я и пытаюсь обратить внимание в данной теме.

я не говорю про идеальное жилье для всех. понимаю, что для каждого оно разное. мне, например, вообще очень нравится идея ангара. smile.gif

что касается второго света, то второй свет 4х4 м - это не второй свет, а дырка в потолке. наши горе-проектировщики их ляпают и со всяких плансру и пр. продают. нормальный второй свет начинается где-то от 60 кв. м., с соответствующим соотношением высоты к площади. и тогда будет нормальный воздухообмен, а не тяговый колодец. соответственно нормально второй свет смотрится в домах с большими площадями. ну, и отапливается двухсветное помещение не теплым полом, а правильно расставленными конвекторами.

Автор: Северянин Aug 22 2012, 12:25
QUOTE (raptor @ Aug 20 2012, 10:37)
дом был без воды, газа и канализации? понимаю.

тебе же лучше знать.

Автор: НутипаЯ Oct 19 2012, 13:44
Бубль, возвращаесь к разговору (чеб там Раптор не вещал) посмотри http://pproekt.su/chastnye-individualnye-jilye-doma-kottedji/68-787.html wink.gif

Автор: -TW- Oct 19 2012, 14:04
QUOTE (VJean @ Aug 7 2012, 17:05)
не больше чем квартира!

Добавлено в [mergetime]1344348719[/mergetime]
дом однозначно!

Да!

Автор: rva Oct 19 2012, 14:34
QUOTE (НутипаЯ @ Oct 19 2012, 14:38)
Бубль, возвращаесь к разговору (чеб там Раптор не вещал) посмотри http://pproekt.su/chastnye-individualnye-jilye-doma-kottedji/68-787.html wink.gif

Т.к. нормальное утепление каркаса отсутствует, то грибком и плесенью эта времянка зарастет очень быстро smile.gif Ну и отопление в копеечку выйдет.
ЗЫ Да даже почитать про материалы - ну натуральная времянка, дорогая в содержании на перспективу.

Автор: НутипаЯ Oct 19 2012, 14:48
facepalm.gif
1, Що есть "нормальное утепеление каркаса" (с) ?
2. Окуда "грибок и плесень"?
3. Чем отопление "выливающеееся в копеечку" отличается от любого карскасника?
4. Чем карасник по теплопроводности отличается от кипричного склепа?
и тд. cool.gif

Харош уж писз.. пукать впутсую.....

Автор: Dream Oct 19 2012, 14:56
Ну, кому-то в пещере надо жить, как наши предки. Какая у людей приверженность к кирпичным домам..... диву даешься. facepalm.gif

Автор: НутипаЯ Oct 19 2012, 15:00
Лех, да хрен бы с ними, со вкусами и прывычками. Меня пртсо достали высказывания из разряда "пукнуть в лужу", а аргументы не важны...

Я кстати не рекламирую каркасник. Мне самому или брус (но пожарка напрягает) или газо-пенобетон привлекает...

Автор: rva Oct 19 2012, 15:15
QUOTE (НутипаЯ @ Oct 19 2012, 15:42)
facepalm.gif
1, Що есть "нормальное утепеление каркаса" (с) ?
2. Окуда "грибок и плесень"?
3. Чем отопление "выливающеееся в копеечку" отличается от любого карскасника?
4. Чем карасник по теплопроводности отличается от кипричного склепа?
и тд. cool.gif

Харош уж писз.. пукать впутсую.....

1. 2. почитай про наружную отделку данного проекта. Каркас, по сути не утеплен снаружи, т.е. является мостом холода, отсюда конденсат и связанные с этим прелести. К тому же естественная вентиляция в каркаснике почти отсутствует из-за пароизоляции стен по всему объему.
3.4. Не путай теплопроводность и теплоемкость стен wink.gif
ЗЫ есть учебники, нормы и снипы, где много чего интересного написано. Конечно можно с умным видом строить "как все" или по "современным технологиям, используемым на западе" и считать себя самым умным, только не надо эту т.з. считать единственно правильной wink.gif
ЗЫЫ Я не имею ничего против современных технологий, позволяющих достичь требуемого качества при снижении издержек, но у нас под таковыми почему понимают исключительно снижение стоимости в ущерб эксплуатационным характеристикам.

Добавлено в [mergetime]1350649091[/mergetime]
QUOTE (НутипаЯ @ Oct 19 2012, 15:54)
Меня пртсо достали высказывания из разряда "пукнуть в лужу", а аргументы не важны...

ты, конечно, в каждом посте неимоверно аргументирован, чо уж там.

Автор: НутипаЯ Oct 19 2012, 15:19
QUOTE (rva @ Oct 19 2012, 15:09)
1. 2. почитай про наружную отделку данного проекта. Каркас, по сути не утеплен снаружи, т.е. является мостом холода, отсюда конденсат и связанные с этим прелести. К тому же естественная вентиляция в каркаснике почти отсутствует из-за пароизоляции стен по всему объему.

оооо!! facepalm.gif sad.gif как все запущено....

1. Карсканик он и в Африке карскасник. Пороизоляция (для сведения) мембрана... А не ПВХ пленка facepalm.gif
(ваще чтой то попаадет желаниен дальше отвечать. я не учить в образовтаельной т.с школе)
Конкрентый проект никто не рассматирвает. Меня в нем интересовал только металлокаркас. Для севдения - карска утепляется. Если используется термопрофиль его теплопровдность ниже обычного мет. проф. Учите там части хоть прежде ечм спорить.

Добавлено в [mergetime]1350649268[/mergetime]
QUOTE (rva @ Oct 19 2012, 15:09)

3.4. Не путай теплопроводность и теплоемкость стен wink.gif
ЗЫ есть учебники, нормы и снипы, где много чего интересного написано. Конечно можно с умным видом строить "как все" или по "современным технологиям, используемым на западе" и считать себя самым умным, только не надо эту т.з. считать единственно правильной wink.gif

я то как раз не путал (бли даж пошел читат свой пост, откудателоемкость взялась)
и рекомендую вам сделать тож самое ( япро "учебники" © ) wink.gif biggrin.gif

Добавлено в [mergetime]1350649364[/mergetime]
QUOTE (rva @ Oct 19 2012, 15:09)
ты, конечно, в каждом посте неимоверно аргументирован, чо уж там.

спорить с дуратскими высказыванимия, по приныпу пуков, ( с аргументами) - дурость.. Увольте уж...

Добавлено в [mergetime]1350649497[/mergetime]
QUOTE (rva @ Oct 19 2012, 15:09)
К тому же естественная вентиляция в каркаснике почти отсутствует из-за пароизоляции стен по всему объему.

з.ы Кстати вы мне еще раскажите про паропроницаемость домов из монолитного бетона, домов из SIP напелей, несьемных опалубок и т.д... facepalm.gif biggrin.gif

пипец клиент facepalm.gif

Автор: rva Oct 19 2012, 15:32
Сначала привел проект в качестве примера, а потом, оказывается, вовсе и не его имел в виду. Лихо выкручиваешься.
До свидания. Спорить с нежелающим аргументировать и упертым человеком бессмысленно,

Автор: НутипаЯ Oct 19 2012, 15:37
ну ну.. и вам не хворать

з.ы Приведен был как пример технолгии ЛСТК

Слив засчитан.

Добавлено в [mergetime]1350650350[/mergetime]
QUOTE (rva @ Oct 19 2012, 15:26)
Спорить с нежелающим аргументировать и упертым человеком бессмысленно,

laugh.gif аааа facepalm.gif
Вы то хоть одно слово свое подтвердили? biggrin.gif facepalm.gif вы то хоть поняли о чем я вам (хоть слово, 2) там сказал... biggrin.gif facepalm.gif facepalm.gif

Автор: b00blik Oct 21 2012, 11:49
Шой та железяками не проникаюсь...

По честноку, я думаю, что кирпичные дома тоже не плохо. Это я рассуждаю с т.з. консервативного человека. Конечно , отоплением и т.д. и т.п.. Но мне, как лузеру, кирпичное строение кажется надежным.

Хотя вот уже много лет живу в бревне и тоже ничего. Только паразиты бревна изнутри погрызли.

Из-за дешивизны и скорости сборки мне интересны панели с ппс, но как и с любым деревом настораживает горючесть.

Да-да, я знаю про всякие средства для обработки дерева. smile.gif

Просто размышления. wink.gif

Вот http://pproekt.su/chastnye-individualnye-jilye-doma-kottedji/79-1516.html прониклась. smile.gif

Автор: НутипаЯ Oct 21 2012, 21:39
QUOTE (b00blik @ Oct 21 2012, 11:43)
По честноку, я думаю, что кирпичные дома тоже не плохо.

Конечно , отоплением и т.д. и т.п.. Но мне, как лузеру, кирпичное строение кажется надежным.

Плохо, что фундамент у него дорогой (к тому ж)

Это если осаду от фашистов держать... biggrin.gif facepalm.gif

Добавлено в [mergetime]1350844828[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Oct 21 2012, 11:43)

Хотя вот уже много лет живу в бревне и тоже ничего. Только паразиты бревна изнутри погрызли.

Знчаит не следили.. Сейчас выбор антисептиков гораздо больше. Да и эф.
У Поленова (к сведению) дом бревно. Отштукатурен только.

Автор: Nataly Oct 22 2012, 09:12
Была тут как то в гостях в трех этажном доме полуразвалившемся, но построенном я так понимаю сразу после войны. Построен он так доски в центре а снаружи в внутри оббит дранкой и оштукатурен. Дешево и сердито biggrin.gif . И строиться ООООЧ быстро) На век одного человека точно хватит)

Автор: b00blik Jan 31 2013, 16:24
Слууушайте, у меня два вопроса:

а) Петровский в черту Тулы включили или нет?

б) во сколько обойдется протянуть примерно 100 метров газа и воды?

Автор: rva Jan 31 2013, 16:26
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 17:14)
Слууушайте, у меня два вопроса:

а) Петровский в черту Тулы включили или нет?

б) во сколько обойдется протянуть примерно 100 метров газа и воды?

газ будет стоит дохрена, несколько сот тыщ точно.

Автор: НутипаЯ Jan 31 2013, 16:28
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 16:14)
Слууушайте, у меня два вопроса:

а) Петровский в черту Тулы включили или нет?

б) во сколько обойдется протянуть примерно 100 метров газа и воды?

Газ в Туле или Областной.
На это й неде у Косогорский узнавал.
ТУ 2300
Проект 3500
Работы газ. дома 30 т
Труба 1т за метр (без мат)

Что то типа этого.

Вода не заню. Я бы делал сважину (если позволяет)
Было 2700 р за 1 бурения.

Подводка как делать.

Автор: b00blik Jan 31 2013, 16:31
Ндя...

А Петровский это уже Тула или еще область?

Автор: НутипаЯ Jan 31 2013, 16:33
Кать я точно не знаю. Но еще при Иванцове в Лениском и Могильникове в городе - граница района была вроде отнесена до окружной. Кстати была инфа что это уже везде должно так быть, согалсно какм то пост. Но по Петровскому нужно уточнять. Хоят думаю - город smile.gif

Автор: b00blik Jan 31 2013, 16:34
А электричеством топить метров 160 до фига выйдет?

На случай ЧП можно генератор, да?


Я к чему? Участки с коммуникациями стоят шибко много. sad.gif При чем разница может быть и в мильен. Может без коммуникаций все ж дешевле?

Автор: НутипаЯ Jan 31 2013, 16:35
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 16:21)
А Петровский это уже Тула или еще область?

О ohmy.gif Есть же консультан с ТОшной частью и портал Тульской думы. Там есть все доки. Точно с указаним границ Тулы wink.gif

Добавлено в [mergetime]1359639406[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 16:24)
А электричеством топить метров 160 до фига выйдет?

На случай ЧП можно генератор, да?

Про генерато забудь. Баловстов.
Топить эл. можно. Все завсит от теплопроводности стен (мат)
Дом 100-120 м 2 из СИП панелей в годы выходит не дороже кв. за центральное. (как пример)
Камень - разоришся

Добавлено в [mergetime]1359639447[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 16:24)
Все надо считать.Я к чему? Участки с коммуникациями стоят шибко много. sad.gif При чем разница может быть и в мильен. Может без коммуникаций все ж дешевле?

Все надо расчитывать.
Но лучше шоб они были wink.gif smile.gif

Автор: b00blik Jan 31 2013, 16:39
QUOTE (НутипаЯ @ Jan 31 2013, 16:25)
Про генерато забудь. Баловстов.
Топить эл. можно. Все завсит от теплопроводности стем (мат)
Дом 100-120 м 2 из СИП панелей в годы выходит не дороже кв. за центральное. (как пример)
Камень - разоришся

Меня интересует стоит ли маяться с проводкой газа. То есть сравнивать не с квартирой, а к примеру с тем же СИПом на АОГВ и электричестве.

А так как все эти маленькие деревенские подстанции могут частенько вырубаться, то генератор понадобиться, не только для приготовления пищи, но и поддержания тепла в доме зимой.

Автор: НутипаЯ Jan 31 2013, 16:43
Кать эл. энергия пропадать может везде. Другое дело на какое время и как часто. Там ксти есть еще заморочки по ее напряжению и т.д. Но это краней всеж редко (особо если не за тридевять земель от города)
Маятся не желательно. Это не только затраты но еще и время и гемор. Другое дело, что если человек купил учаток за лям, провел коммуникации за 300т и просит за него 2- 2.5 можно задуматся.
Хотя кажддый сове время и силы ценит по совему smile.gif

Добавлено в [mergetime]1359639838[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 16:29)
но и поддержания тепла в доме зимой.

АГВ работают и без эл. эн wink.gif biggrin.gif

Автор: rva Jan 31 2013, 16:44
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 17:29)
Меня интересует стоит ли маяться с проводкой газа. То есть сравнивать не с квартирой, а к примеру с тем же СИПом на АОГВ и электричестве.

А так как все эти маленькие деревенские подстанции могут частенько вырубаться, то генератор понадобиться, не только для приготовления пищи, но и поддержания тепла в доме зимой.

Мало того что топить в сезон, но ведь еще горячая вода нужна ежедневно, а хороший проточник жрет дохренища. И хорошая индукционная плита, на которой можно нормально готовить стоит негуманно. Имхо, на перспективу, лучше газ протянуть. И кстати да, получить нужный лимит киловатт тоже непросто, ежели 220в к дому подводить.

Автор: НутипаЯ Jan 31 2013, 16:47
Опять не врно.
Не нужен прточник. Накопителя на 100 лтров вполне хватит. Даж не на 2х чел. Он все одно разводится где то 1/3.
Более того я это завляю из опыта, не голословно.

Добавлено в [mergetime]1359640071[/mergetime]
QUOTE (rva @ Jan 31 2013, 16:34)
И кстати да, получить нужный лимит киловатт тоже непросто, ежели 220в к дому подводить.

До 5 (каж а то и 8ми) Квт ваще без вопросв.

Автор: b00blik Jan 31 2013, 16:51
Сейчас у меня накопитель на 80 л. На 6-х вполне хватает.

АОГВ может и без электричества, а вот электрический котел не может. sad.gif

Суть в том нужен ли газ или нет?

Дешевле, да. Но вот меня протяжка его напрягает

Автор: rva Jan 31 2013, 16:52
QUOTE (НутипаЯ @ Jan 31 2013, 17:37)
Опять не врно.
Не нужен прточник. Накопителя на 100 лтров вполне хватит. Даж не на 2х чел. Он все одно разводится где то 1/3.
Более того я это завляю из опыта, не голословно.

Добавлено в [mergetime]1359640071[/mergetime]

До 5 (каж а то и 8ми) Квт ваще без вопросв.

А, ну да, ступил smile.gif
А 5 (да и 8)кВт в современном доме это ничто даже без электроотопления. Вот народ и мается, подводят 380 (дешевле и лимит намного больше) и разруливают фазы smile.gif

Автор: НутипаЯ Jan 31 2013, 16:54
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 16:41)
Суть в том нужен ли газ или нет?

Кать, нужен! sad.gif

1 Квт ч эл ен. стоит 3 р
1 м3 газа стоит 3 р (грубо)

1 м3 газа= 4-6 Квт ч. (приблизительно)

з.ы Блин чего то я тут накосячил unsure.gif facepalm.gif . Кароче газом выгоднйе в 4-6 раз. smile.gif

Автор: b00blik Jan 31 2013, 16:56
Короче, брать участок дешево без коммуникаций в Петровском/Маслово?
Брать на 750 000 дороже с коммуникациями на границе в Мясново? Только он прямоугольный, а мне нужно более квадратный, то есть, не длинный, а широкий.
Искать что бы все было?

Автор: НутипаЯ Jan 31 2013, 16:57
QUOTE (rva @ Jan 31 2013, 16:42)
А 5 (да и 8)кВт в современном доме это ничто даже без электроотопления.

У тут вы не правы. smile.gif
У меня энергонассышеная кв. (так скажем) судя по тому что пакетники не отрубались еще ниразу я укладываюсь в эти х-ки.
Так же мои соседи в пригороде подключили дом более 200м к указанным лимитам. Пока вроде не слышал от них воплей smile.gif

Добавлено в [mergetime]1359640714[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 16:46)
Короче, брать участок дешево без коммуникаций в Петровском/Маслово?
Брать на 750 000 дороже с коммуникациями на границе в Мясново?
Искать что бы все было?

Кать коммуникации думаю 750 т не стоят. Иное дело что не одни коммуникации в цене.
Если не лень бегать и вешать на себя гемор по организауии работ - можно и без. А так нужно все детальнйе сравнивать

Автор: b00blik Jan 31 2013, 17:00
Лень. smile.gif

Просто я не знаю сколько стоит их тянуть.

Автор: Навигатор Jan 31 2013, 17:00
QUOTE (НутипаЯ @ Jan 31 2013, 16:25)
Про генератор забудь. Баловстово.

Ну эээээ 14 кВа (квт) 380 В это уже не баловство rolleyes.gif

Но 5 литров бенза в час!!! mad.gif mad.gif


Притаранил сегодни строительную переноску ABB. 400В 32 А , 4 автомата, УЗО, влагозащитный труднопинаемый вговненетонущий корпус rolleyes.gif

Автор: НутипаЯ Jan 31 2013, 17:01
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 16:50)
Лень. smile.gif

Просто я не знаю сколько стоит их тянуть.

Значит твоя лень будет отцениваеться в 750 т.рублей smile.gif

з.ы Мне было в чем то даж интересно smile.gif

Добавлено в [mergetime]1359640948[/mergetime]
QUOTE (Навигатор @ Jan 31 2013, 16:50)
Ну эээээ 14 кВа (квт) 380 В это уже не баловство rolleyes.gif

Но 5 литров бенза в час!!! mad.gif mad.gif

5 л в час на какой макс мошности ?

з.ы ну и + шум smile.gif

Добавлено в [mergetime]1359641003[/mergetime]
А вообще тогда уж и ветряк я бы рассматирвал smile.gif

Автор: b00blik Jan 31 2013, 17:04
QUOTE (НутипаЯ @ Jan 31 2013, 16:51)
Значит твоя лень будет отцениваеться в 750 т.рублей smile.gif

з.ы Мне было в чем то даж интересно smile.gif

Ну тут знаешь ли, если тянуть их сильно экономнее, то лень придется засунуть в чулан и заниматься проектами, согласованиями и прочим. smile.gif

У меня еще стоит вопрос нужного формата участка. wacko.gif

Автор: Навигатор Jan 31 2013, 17:05
QUOTE (НутипаЯ @ Jan 31 2013, 16:51)
5 л в час на какой макс мошности ?

з.ы ну и + шум smile.gif 


У двигателя- 15 Квт/20 лошадей.

Глушитель можнонужно сварить.

А еще лучше сварить охладитель выхлопных газов. На дорогих тачилах стоят, при сравнимых с прочими объемах выпускной системы почти бесшумные.
* Это 4 кВт бесплатнаго тепла.

Автор: НутипаЯ Jan 31 2013, 17:09
QUOTE (Навигатор @ Jan 31 2013, 16:55)
У двигателя- 15 Квт

Иными словами 5л = 15(14) Квт/ч?
5 л х 28р = 140р ч.
140/14 Квт = 10 р квт.ч ?

я уже сказал что что то видимо напутал. unsure.gif Нго каж обычная стоит дешевле sad.gif я не прав ?

Автор: Навигатор Jan 31 2013, 17:14
Во первых такая мощность нужна не всегда (а меньше 2л он есть не будет палюбому)

Во вторых- цена генератора 140 тыр. Срок жизни агрегата 5 тысяч часов.

Но, поскольку, рашэн мегабузинесмены предлагали на границе с ТО строить дизельную микроблочную электростанцию facepalm.gif с соответствующим возмещение расходов потребляйтунгами , то некое рациональное зерно в этом есть.

Автор: rva Jan 31 2013, 17:33
QUOTE (НутипаЯ @ Jan 31 2013, 17:47)
У тут вы не правы. smile.gif
У меня энергонассышеная кв. (так скажем) судя по тому что пакетники не отрубались еще ниразу я укладываюсь в эти х-ки.

Вот у меня духовка 2,2 кВт, чайник 1,9, утюг 1,7. Все это неоднократно включается одновременно. Не считаю мелочей типа освещения (только в зале 600Вт), теплого пола и т.п. уже выходит за 5кВт. Пакетники тоже целы. Значит они на квартиру сверх лимита выделяют, тоже может и у тебя.

Автор: НутипаЯ Jan 31 2013, 17:42
неисключено smile.gif

Добавлено в [mergetime]1359643462[/mergetime]
Кстати я подключаясь за городом решил это проблемму так.
Я пост АП на 40 А (8Квт). Электрик сначало загундел, а после взяв положенные 500 р согласился. Причем заметь, что корме АП это не чем больше не лилитируется biggrin.gif

Автор: B.Rodger Jan 31 2013, 17:47
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 16:54)
Ну тут знаешь ли, если тянуть их сильно экономнее, то лень придется засунуть в чулан и заниматься проектами, согласованиями и прочим. smile.gif

У меня еще стоит вопрос нужного формата участка. wacko.gif

Йа уже убеддился, что выгодней купить у мелких ваятелей домов сразу котеджик с кусочоком в 10-15 соток чем нестися со всеми этими землями facepalm.gif Короче болт забил. У нас за землю берут денег несоразмерно....борзеють

Автор: Навигатор Jan 31 2013, 18:00
А мну меж тем, готовится сварить кран-балку для замены деревянных опор ЛЭП этой весной.

Менять надо много, это дорого.

Автор: b00blik Jan 31 2013, 18:02
Участок 4,5 сотки с плешивенькой завалюшкой в нашем районе обходиться в 2 - 2,5 раза дороже sad.gif При этом наличие коммуникаций за эту цену не аксиома.

Почему-то в Мясново цены дерут до усрачки, хоть дома в продаже и по году стоят. А то и больше sad.gif

Автор: rva Jan 31 2013, 18:04
Дома построенные для продажи (особенно частниками) как правило содержат массу конструктивных косяков, вплоть до треснутого фундамента. Очень высока вероятность "попасть" на капремонт через несколько лет. Обязательна нужна грамотная экспертиза перед покупкой.

Автор: B.Rodger Jan 31 2013, 18:35
QUOTE (rva @ Jan 31 2013, 17:54)
Дома построенные для продажи (особенно частниками) как правило содержат массу конструктивных косяков, вплоть до треснутого фундамента. Очень высока вероятность "попасть" на капремонт через несколько лет. Обязательна нужна грамотная экспертиза перед покупкой.

Хтож спорит та.

Добавлено в [mergetime]1359646610[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 17:52)
Участок 4,5 сотки с плешивенькой завалюшкой в нашем районе обходиться в 2 - 2,5 раза дороже sad.gif При этом наличие коммуникаций за эту цену не аксиома.

Почему-то в Мясново цены дерут до усрачки, хоть дома в продаже и по году стоят. А то и больше sad.gif

По году кхе кхе, что-то мало обозначила и по два висят. Таков бизнес в рассеи, не продал за мильон добавил ещё пицот и ждет дальше laugh.gif

Автор: НутипаЯ Jan 31 2013, 18:55
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 17:52)
Участок 4,5 сотки с плешивенькой завалюшкой в нашем районе обходиться в 2 - 2,5 раза дороже sad.gif При этом наличие коммуникаций за эту цену не аксиома.

Почему-то в Мясново цены дерут до усрачки, хоть дома в продаже и по году стоят. А то и больше sad.gif

Кать в Мясново всегда так было.
ИМХо ща уже необоснованно. Но видать привычка.

Добавлено в [mergetime]1359647773[/mergetime]
QUOTE (rva @ Jan 31 2013, 17:54)
Дома построенные для продажи (особенно частниками) как правило содержат массу конструктивных косяков, вплоть до треснутого фундамента. Очень высока вероятность "попасть" на капремонт через несколько лет. Обязательна нужна грамотная экспертиза перед покупкой.

Прям как истории с машинами перевертышами и и кучей трупаков biggrin.gif facepalm.gif

Автор: b00blik Jan 31 2013, 20:40
QUOTE (B.Rodger @ Jan 31 2013, 18:25)

По году кхе кхе, что-то мало обозначила и по два висят. Таков бизнес в рассеи, не продал за мильон добавил ещё пицот и ждет дальше laugh.gif

Неее, по моим наблюдениям через 6-7 месяцев агентство скинуло 200 штук. laugh.gif
Правда, хатка все равно почти шесть мульенов не стоит.

Добавлено в [mergetime]1359654121[/mergetime]
QUOTE (НутипаЯ @ Jan 31 2013, 18:45)
Кать в Мясново всегда так было.
ИМХо ща уже необоснованно. Но видать привычка.

Не, ну район хороший, тихий, зеленый, кругом частный сектор, до трассы рядом. Ляпота. rolleyes.gif

Автор: НутипаЯ Feb 1 2013, 10:04
QUOTE (b00blik @ Jan 31 2013, 20:30)
Не, ну район хороший, тихий, зеленый, кругом частный сектор, до трассы рядом. Ляпота. rolleyes.gif

Нееа. Это ранее Мяснов из за прищевых комбинатов и хранилищ был на особом положении. Ща один пивзавод вонятет (ой ща Губерн прибежит biggrin.gif facepalm.gif ) at.gif
Ранее + было то что туда можно было и на трамваее доехать.
Сейчас у многих машины.
Т.е. -я тебе могу назвать много боле интересных мест. (хотя 2 мет.комбината сильно гадят в Туле)

Автор: Кое-кто Feb 1 2013, 10:10
QUOTE (НутипаЯ @ Feb 1 2013, 09:54)
могу назвать много боле интересных мест

назови rolleyes.gif

Автор: НутипаЯ Feb 1 2013, 10:30
Горелки, Хомяково (одни из самых чистых раонов)
Кто то жалует Малахово и т.д., но мне sad.gif
Если не особо зацикливаться на соседствах - всякие Басово прудные
Калужское направление но до опред. степени. Утром и вечерм там пробки у Метро.
Петровский наверное тож.
Рогожский поселок
В принципе Скуратово.
Какие нить Кочаки....
В целом нужно для каких либо советов иметь больше информации о предпочтениях и прстрастиях людей.
Кому то надо ближе к Туле. К то то хочет по дальше. Кто то может поехать на работу к 10ти. Кому то надо детей в сады и школы по неск. раз в день в центр города привозить и т.д..

Автор: b00blik Feb 1 2013, 11:55
QUOTE (НутипаЯ @ Feb 1 2013, 10:20)
Горелки, Хомяково (одни из самых чистых раонов)
Кто то жалует Малахово и т.д., но мне  sad.gif

пока мост не построят, Заречье даже рассматривать не хочу.
QUOTE
Если не особо зацикливаться на соседствах - всякие  Басово прудные
Калужское направление но до опред. степени. Утром и вечерм там пробки у Метро.

Пробкепробкепробке
QUOTE
Петровский наверное тож.

Почти Мясново. smile.gif
QUOTE
Рогожский поселок

Не нравится. К тому же там кажись застройку планируют.
QUOTE
В принципе Скуратово.
Какие нить Кочаки....

Пробкепробкепробке
QUOTE
В целом нужно для каких либо советов иметь больше информации о предпочтениях и прстрастиях людей.
Кому то надо ближе к Туле. К то то хочет по дальше. Кто то может поехать на работу к 10ти. Кому то надо детей в сады и школы по неск. раз в день в центр города привозить и т.д..

У меня дети, работа в центре. При этом хочется зелени и тишины.

Автор: B.Rodger Feb 1 2013, 12:54
QUOTE (b00blik @ Feb 1 2013, 11:45)


Не нравится. К тому же там кажись застройку планируют.


Рогожку застроить? rolleyes.gif Упысаюсь, там таких хоромин настроили и все земли вприватизироватыы, замучаюца выселять и выкупать

Автор: НутипаЯ Feb 1 2013, 13:23
QUOTE (b00blik @ Feb 1 2013, 11:45)
Не нравится.
К тому же там кажись застройку планируют.

А мне Мясново at.gif
Не реально. Что ыб застроить надо снести частников. А это геморно и дорого.
Хотя, Сочиснкий прецендет суцко может все лихо изменить в этой стране mad.gif at.gif

Добавлено в [mergetime]1359714246[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Feb 1 2013, 11:45)
Пробкепробкепробке

Пробкепробкепробке

Если всеж таки через Сурикова сделают выезд думаю разгрузится. Но надо еще решения.

Добавлено в [mergetime]1359714310[/mergetime]
QUOTE (b00blik @ Feb 1 2013, 11:45)
У меня дети, работа в центре. При этом хочется зелени и тишины.

В центре давно жить невозможно. И год от года все невозможней. И так будет. Ну пока будет.

Автор: b00blik Feb 1 2013, 13:42
QUOTE (НутипаЯ @ Feb 1 2013, 13:13)
В центре давно жить невозможно. И год от года все невозможней. И так будет. Ну пока будет.

Полностью согласна. В центр не хочу ни в коем случае. А работать вполне нормально. Еще бы вместо ТЦ строили платные парковки в несколько этажей было бы великолепно! Но это ж не так прибыльно, как торговля арендой... sad.gif

Автор: smoker Feb 1 2013, 13:58
А мне Маслово нравиться - тихо и в центр не проблема попасть. Горелки тоже хорошие, но почуял ,что не потяну и выбираться оттуда долго.

Автор: b00blik Feb 1 2013, 13:59
QUOTE (smoker @ Feb 1 2013, 13:48)
А мне Маслово нравиться - тихо и в центр не проблема попасть. Горелки тоже хорошие, но почуял ,что не потяну и выбираться оттуда долго.

Маслово, Мясново и Петровский однофигственно.

Но по сравнению с Заречьем есть жирный плюс - 2 (!) въезда в город.

Автор: НутипаЯ Feb 1 2013, 14:23
Кать, с Калужки через Петровский или через нижнее Мсяново вообщем то так же.

Автор: b00blik Feb 1 2013, 14:26
QUOTE (НутипаЯ @ Feb 1 2013, 14:13)
Кать, с Калужки через Петровский или через нижнее Мсяново вообщем то так же.

Ага, только круг навернуть.

Оно в черте города?

Автор: НутипаЯ Feb 1 2013, 14:35
Оно что ?
Да там всего 5 минут то до вьезад нижнего Мсяново.

з.ы Знакомый имеет оф. в Горелках, а дом построил на везде в Иншинку от окружной (забл блин назвнаие поселка). Ездить собирается по окружной.

Автор: b00blik Feb 1 2013, 14:43
Ямны?

Автор: НутипаЯ Feb 1 2013, 14:50
Харино biggrin.gif

з.ы Можно еще на Михалково обратить внимание. wink.gif

Автор: Foma Feb 1 2013, 14:51
QUOTE (НутипаЯ @ Feb 1 2013, 14:25)


з.ы Знакомый имеет оф. в Горелках, а дом построил на везде в Иншинку от окружной (забл блин назвнаие поселка). Ездить собирается по окружной.

и правильно! я от Метро до Белых ворот по окружной доезжаю за 12-17 минут. через город намного больше.

до сих пор жалею что не удалось в Маслово построится хоть и Мясново не люблю...и адрес красивый был бы..улица Васильковая smile.gif

а мне вот Хомяково наоборот нравится....Серж а что не так с Малахово?

Автор: dmnr_tula Feb 1 2013, 14:56
QUOTE (НутипаЯ @ Feb 1 2013, 14:40)
Харино biggrin.gif

кстати, если чуть дальше, за Хопилово , 2 котеджных поселка новых разбивают (или уже строят), со всеми ком. вроде...Солнечная поляна или типа того наз.

Автор: НутипаЯ Feb 1 2013, 14:56
Ром, на мой взгялд работая в Туле жить не на окружной, а прак за ней - моветон. Там ИМХО хорошо на пенсию.

Да и про самих строителей (не про все, а в частности про их инженерку) не лестно отзывался человек, кому я в этом деле доверяю.

Добавлено в [mergetime]1359719859[/mergetime]
QUOTE (dmnr_tula @ Feb 1 2013, 14:46)
кстати, если чуть дальше, за Хопилово , 2 котеджных поселка новых разбивают (или уже строят), со всеми ком. вроде...Солнечная поляна или типа того наз.

ну да.... еще немного поднапрячся и Калуга с ее соснами и красивыми берагами laugh.gif facepalm.gif
smile.gif

Автор: rva Feb 1 2013, 15:11
У меня в Зайцево участок. Местность живописная, коммуникации есть. правда когда построюсь не знаю, то одно то другое сроки отодвигает sad.gif

Автор: dmnr_tula Feb 1 2013, 15:15
QUOTE (НутипаЯ @ Feb 1 2013, 14:46)

ну да.... еще немного поднапрячся и Калуга с ее соснами и красивыми берагами laugh.gif  facepalm.gif
smile.gif

3 км. по прямой по карте ) или лишних 5 минут на авто, в плюсах всегда чистая дорога + в 1 минуте на машине поселок Рассвет - магазины, аптека, сбербанк, почта, больничка, храм, футб поле, школа, полиция, пекарня и т д ... + всегда есть места на автолайн до Тулы да и такси у них свое есть.

Про Харино и Хопилово писать ничего не буду т.к. не люблю их)))

Автор: b00blik Feb 1 2013, 15:28
QUOTE (НутипаЯ @ Feb 1 2013, 14:40)
Харино biggrin.gif

з.ы Можно еще на Михалково обратить внимание. wink.gif

Ненене

Автор: НутипаЯ Feb 1 2013, 15:59
QUOTE (rva @ Feb 1 2013, 15:01)
У меня в Зайцево участок. Местность живописная, коммуникации есть. правда когда построюсь не знаю, то одно то другое сроки отодвигает sad.gif

О моя практически прародина... biggrin.gif Хорошее место smile.gif

Автор: raptor Feb 1 2013, 17:24
QUOTE (НутипаЯ @ Feb 1 2013, 14:40)
Харино biggrin.gif

з.ы Можно еще на Михалково обратить внимание. wink.gif

харино - не тула. это имеет свои минусы. sad.gif михалково - ужасное место. имхо.

Автор: b00blik Feb 1 2013, 18:18
QUOTE (raptor @ Feb 1 2013, 17:14)
михалково - ужасное место. имхо.

согласная. Что контингент, что дороги, что коммуникации, что уклоны... И грязь! Брррр. at.gif

Автор: НутипаЯ Feb 1 2013, 18:19
QUOTE (raptor @ Feb 1 2013, 17:14)
харино - не тула. это имеет свои минусы.

Какие Лешь ?

Автор: b00blik Feb 1 2013, 21:02
QUOTE (НутипаЯ @ Feb 1 2013, 18:09)
Какие Лешь ?

скорая, пожарная. С оформление доков в район мотаться.

Автор: Gigabyte Feb 13 2013, 19:59
А есть ли в Туле, конторы которые качественно частные дома строят? Т.е. купил участок и заказываешь строительство дома под ключ или без внутренней отделки. Или все своими силами строятся, прибегая к услугам частных рабочих? Я понимаю, что большинство конечно б/у берет.

Powered by Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)